Дом, 200 м², 9 сот.

Дом находится в центре села Усть-Заостровка. Через 3 дома остановка(транспорт ходит регулярно по расписанию), магазины, КДЦ, парк, сквер, детская площадка, церковь, почта, администрация. До школы и садика 5 мин хотьбы по асфальту. До города по идеальной трассе 20 мин на машине. Напротив села находятся базы отдыха, Линкер парк и много других, Страусиная ферма-зоопарк. Отличное место для проживания, отличные грибные места, лесопосадки с плодовыми деревьями, сосновый, пихтовый бор, свежий здоровый воздух, экологически чистое спокойное место. Отличная рыбалка в любое время года, хороший берег. Также не далеко есть свой «Ачаирский монастырь», родниковая горячая вода, источник круглый год. Южная сторона от города и никакого Нефтезавода и химических выбросов.
Дом полностью благоустроен, котел твердотопливный, отдельно электрический, в доме газ-котел двухконтурный на 200 кв.м., электричество, вода, канализация-септик на 2 колодца по 1,5 метра. 2 больших погреба выложены кирпичом, высокий берег от Иртыша, воды нет и никогда не будет. Вокруг дома выложено все плиткой «Калифорния», на фото ее нет. Второй этаж не успели закончить. По чертежам на втором этаже планировали 3 большие спальни. Стройматериалы есть. По желанию можем оставить и мебель. Строили все для себя на совесть.
Огород ухожен, легкая песчаная удобренная плодородная земля, хорошие сортовые посадки. Все брали не на рынках, а у главного агронома Сада Комиссарова. Денег затрачено на строение в 2 раза больше. Можно жить и достроить коттедж ни чем не уступающим домам по 6-9 млн рублей. Все основное уже есть. Коммунальные платежи минимальные, в сильные морозы за все 2500-3000р Летом вообще копейки. И никакого кап.ремонта и других лишних непонятных платежей от управляющих компаний) Городской стационарный телефон с красивым номером. Продаем в связи с переездом в другой регион. Подходит под ипотеку, мат.капитал. Никаких обременений, задолжностей нет. Чистая продажа.