Дом, 105 м², 22 сот.

Доброе время суток!
Продаю дом в Новой Усмани. Дом имеет как плюсы,так и минус.
Начну с минуса.
Дом требует ремонта и ухода,но на этот минус делаю хороший торг 1 200 000 руб!
Дом в себе может разместить две семьи по четыре человека,так как мансарду (второй этаж) с большими окнами, можно обустроить под жилое помещение с отдельным входом,как и планировалось ранее, или со входом на кухню первого этажа.
Теперь плюсы, которых гораздо больше.
1) Находится не далеко от центра(1,4км).
2) Рядом с домом много продуктовых и строительных магазинов и остановка.(200 метров).
3) Авто заправка(1,4км).
4) Авто мойка(500м).
5) Тихий район,отличные соседи.
6) Большой земельный участок,возможно построить гараж, ещё один дом или хоз постройки. Огород 15 соток.
7) Есть не большая баня.
8) За огородом луг на котором можно пасти корову,козу или просто позапускать воздушного змея и поиграть в мяч (футбол,волейбол и другие интересные игры) . Сразу за лугом река,с двумя дикими пляжами,все что с собой нужно это купальник, шлепки и полотенца. Зимой люди там купаются на крещении. И для рыбака там найдётся место для ловли рыбы,как с берега так и с лодки.
9) Зимой в доме тепло,а летом прохладно.
10) Две скважины, одна для дома,вторая для полива огорода и надувного бассейна.
11) Есть территория для постройки большой беседки с мангалом.
12) Большая освещенная парковка перед домом для гостей.
13) Сад с фруктовыми деревьями.
14) Есть два сухих погреба для овощей и солений.
15) Теплый пол в ванной и столовой.
16) Новая крыша.
17) Новая проводка,