Дом, 154 м², 8.5 сот.

1. Участок треуголь­ной формы 6,1 сотки по документам(8,5 по факту) в СНТ с великолепной !городской! инфраструктурой

Инфраструктура:
10 км от МКАД
Подъезд по Киевскому ш, Боровскому ш или Минскому ш
До самого центра Москвы 27км (30-70 мин на машине)
До станции метро Саларьево 9км (8-20 мин на машине)
До станции метро Рассказовка 3 км (5-10 мин на машине)
Скоро откроется метро Внуково 2 км (2020 г)
Асфальтовые дороги (зимой чистят)
Остановка маршрутного такси до метро прямо у дома!
До ближайших остановок городского транспорта 1 и 1,5
Хорошие соседи, построились.
В пешей доступности (по деревенской дорожке с тротуарами):
-2 муниципальных детских сада 1 и 1,5км
-частный детский сад 0,5км
-государственная московская школа 1,5км
-городская поликлиника 1,5км
-магазины: АзбукаВкуса 0,5км, Пятёрочка 1км, Мираторг 0,5км, огромный ТЦ Vnukovo OutletVillage 1км
-2 озера для (отличная рыбалка) в 0,4км и 1км

На участке:
-молодые и взрослые плодовые деревья, хвойные (взрослые сосны, мугусы, молодые ели и туи), сирень, гортензия, козья ива и другие декоративные растения и плодовые кустарники
-ухоженный газон
-отсыпана площадка на 2 машины и широкие дорожки
-при потребности есть место под огород и теплицу

2. Аккуратный, очень теплый и экономичный дом с жилой мансардой 10,65 м на 8,8 м
Площадь дома по факту 154 кв м, по БТИ 140 кв м
Московская прописка
Полностью готов для проживания:
-инженерные системы
-отделка (на первом этаже ремонт, в зале итальянский диван на 6ч, проектор и огромный экран домашнего кинотеатра, обеденный стол из массива дерева на 6-10 чел, картины современного художника. На втором этаже пока частичный ремонт, готовы: главная спальня, просторная ванная комната с окном, гардеробная комната почти завершена
-сантехника
-кухня с бытовой техникой
-мебель
-выделенная оптическая линия интернет 100мбит\с

технология:
каркас из северного леса камерной сушки с силовыми элементами из бруса 150х150
перекрытия на лагах 200х100 (не отличить от монолитного бетона)
утепление из эковаты 200мм (стены дышат!)
фасад из светлого ки­рпича
остекление: двойной стеклопакет(3 стекла)
кровля металлочерепица (уникма)
внутренние стены 2 слоя ГКЛ по профилям(кнауф) и 175мм шумоизоляции

инженерные системы:
система отопления на твердотопливном котле с пеллетной горелкой и бункером на неделю автономной работы, разводка на металлопласт, немецк­ие радиаторы Керми
электроэнергия 15квт 3 фазы, по дому НУМ в гофре
водоснабжение (металлопласт)
канализация (Топас 7м3)

3. Баня 4 м на 5,5 м со всеми коммуникациями, из которой при желании можно сделать гостевую студию

4. Гараж на 2 машины 5 м на 5,5 м примыкает к бане

5. Просторная, красивая и уютная терраса 10,65 м на 5м с бассейном и вьющимся виноградом перед домом:
-пергола частично закрыта поликарбонатом, частично открыта для доступа солнца
-бассейн 3 м на 5 м с системой очистки и хлорирования
-мангал
-отличная садовая мебель
-лежаки и гамак

6. Газ опл­ачен и разведён по улицам в 6м от дома

Причина продажи: переезд на ПМЖ.