Длительная аренда квартир в Московском с дальнейшим выкупом

Я обдумываю вариант снять 3-комнатную квартиру в Московском долгосрочно лично от собственников. Буду по оговоренному графику вносить оплату за аренду и одновременно за выкуп этой же квартиры во время проживания в ней же.

Это, по-моему, выгодно самому владельцу, т.к. он получает деньги за съём и за выкуп. Квартиросъёмщику это тоже удобнее, т.к. он уже заехал и живёт и может пока что привыкать к почти своей квартире.

Кто имел успешный опыт найма квартиры в Московском с выкупом, напишите отзывы и подскажите, пожалуйста, как грамотнее оформить договор.

Тут очень много актуальных объявлений от хозяина, но я не знаю, что нужно делать.

Возможно, на форуме сидят юристы по недвижимости, которые смогут мне помочь..
Напишите, пожалуйста мне в личном сообщении.

Благодарю...