Дом, 145 м², 4 сот.

Поселок Грин Парк. Поселок рядом с банями Русская усадьба! (Рядом поселок Звездный). Новый комплекс охраны, въезд только по электронной метке или с разрешения собственника, после сообщения охране при въезде! Все улицы с видеокамерами! Максимальная безопасность машин! Хоккейная площадка, спортивная площадка, парк с фонтаном на въезде в поселок! Два варианта домов. 1 Вариант Без гаража!!! Общая площадь 1 этажа 93 кв.м. Есть место под гараж слева от дома! Три спальни и большой зал, объединенный с кухней, котельная с прихожей при входе в дом. 2 Вариант. Дом с гаражом, залом и двумя спальнями!!! (75 кв. метров площадь 1 этажа и 18 кв.м. площадь гаража). Мансардный этаж 50 кв.метров не обустроен. Дома оштукатурены и зашпаклеваны. Высота потолка 3 метра. В доме установлен котел, теплый пол, разводка воды, канализации, отопления и электричества под розетки и выключатели по дому. Счетчик Матрица. Залиты чистовые полы. Остается наклеить обои, постелить ламинат и поставить розетки. Все центральные коммуникации заведены в дом. Очень важно снизу крыша подшита софитом с перфорацией (с дырочками), при укладке металлочерепицы использовалась не только обрешетка, но и контррейка! Толщина стен 52 см: 40 см - шлакоблок и утеплитель 10 см. (сейчас многие строят в пол шлакоблока 20 см. и утеплитель 15 см.) далее наружная штукатурка "Церезит" производитель Хенкель (Германия) (колерованная "жидкая" штукатурка стоимостью 2250 руб. за ведро, не путать с применяемой дешевой сухой штукатуркой стоимостью 250 рублей за мешок, покрашенной краской. По центру дома несущая стена шириной в шлакоблок (40см) на фундаменте, как на боковых стенах. Это важно, так как вес с учетом стропильной системы, кровли, отделочных материалов и снеговой нагрузки может достигать 20 тонн!!! Опирание мансардного этажа происходит на все три несущие стены. Во многих домах используют перегородочный шлакоблок (12 см) или стандартный шлакоблок без фундамента. Все основные этапы стройки записаны на видео и фото. Высокие потолки.Фронтон высотой 3,5 метра, сделан из шлакоблока, а не фанеры и сайдинга. Участок 4 сотки не затапливается весной. Качественный бетон М200 с паспортами качества и шлакоблок 30% пустотности. Армокаркас из стальной арматуры 12 мм. (сейчас в «моде» пластиковая, 8мм которая имеет совершенно другие свойства и не может использоваться в армокаркасе ). Черновые полы из бетона М200 толщиной 10 см., бурки глубиной 2300 – 2400 мм и шириной 400 мм., глубина залегания воды и канализации 2200 мм. Обустройство стропильной системы доской 200*40-50 мм. Черепица металлпрофиль, окна VEKO двухкамерные, фурнитура Roto, над окнами и дверными проемами по ГОСТу бетонные перемычки, а не опалубка или уголок ("ноу хау", которое не долговечно). Дорогие трубы заложены в теплый пол, ProAqua® PE-RT с антидиффузным слоем.