Дом, 280 м², 6 сот.

Продается новый дом площадью 280 м2 на участке 6,4 сотки в поселке Нежный (Западный-2) на улице Люгарина. Все коммуникации подведены к участку, центральные. Дом расположен на северо-восточной части участка, таким образом, удалось сохранить солнечной свободную от застройки часть участка.
На первом этаже (200 м2) располагается:
1) просторная, открытая и светлая гостиная, столовая и кухня ( 60 м2). Есть выход во двор;
2) гостевой сан узел (6 м2);
3) открытый лестничный проем (10 м2);
4) спальная комната (20 м2) с гардеробной (6 м2), сан узлом (7 м2), сауной (5 м2);
5) гараж на 2 автомобиля (50 м2); въезд в гараж сразу с проезжей части, вход в дом из гаража также предусмотрен.
6) котельная (9 м2), вход в нее только из гаража. Установлено окно. Сверху над котельной нет жилого пространства. Комната с газовым котлом полностью изолирована от детей и лишних проходов.
7) прихожая (15 м2)
На втором этаже свободная планировка (80 м2), есть балкон(3,5 м2).
Оба этажа перекрыты плитами.
Стены возведены из 30% шлакоблока, утеплены экструдированным пенополистиролом Технониколь (50 мм), обложены кирпичом Кемма. Толщина стен составляет 0,6 м.
Проложены все канализационные и водопроводные трубы. Есть вывод труб на 1 и 2 этажах в кухонной зоне и в ванных комнатах. При желании строительства беседки с кухней, под землей проложены трубы в юго-западную часть участка.
Крыша – металлочерепица Алга Монте-Банга (0,5 толщина).
Использовали только качественные строительные материалы. В дом куплены: ванна 1,9х1 метр с гидро-, аэромассажем, 2 унитаза с инсталляцией и одно биде, зеркало для сан узла.
Фотографии не передают ощущений от нахождения в этом доме. Звоните и приезжайте смотреть. Вас приятно удивит абсолютно открытое, светлое пространство первого этажа, где располагаются кухня – гостиная с выходом во двор, открытый лестничный проем, при желании вы можете сделать кладовку под лестницей, ванная комната для гостей, спальня с собственной гардеробной, сан узлом и сауной. Так же на 1 этаже находится отдельный выход в гараж и место для большого встроенного шкафа-купе в прихожей.
На втором этаже можно расположить 2 или 3 комнаты, с выходами на балкон, сан узел. Второй этаж не мансардный.
Въезд в гараж происходит сразу с проезжей части, Вам не нужно будет строить дополнительный забор и ставить еще одни ворота для въезда.
Дом строился для себя, поэтому мы использовали только качественные строительные материалы. Товарные накладные на руках, можем предоставить. Все нормы и отступы от соседей соблюдены. Расположен дом так, что остается еще много место для беседки, сада, игровой площадки для детей и много другого. Мы пытались оставить как можно больше «незанятой» земли.
На фото Вы можете увидеть пример расположения мебели в доме.