Дом, 180 м², 8 сот.

Дом ИЖС 180 кв. м. на территории элитного коттеджного поселка "Охтинский Парк".
Магистральный ГАЗ НА участке. Уникальное место по коммуникациям, уровню жизни и наличию собственной инфраструктуры.
Общая площадь дома – 180 кв.м. Площадь дома по теплому контуру – 130 кв.м. Расположен на участке 8 соток. Участок ровный живописный частично оставлены хвойные деревья.
Дом для постоянного проживания. Надежный, добротный, теплый, комфортный. Максимально удобная, продуманная планировка. Построен по современной каркасной технологии, перекрестное утепление 200 мм по всему периметру, вентилируемый фасад. Фундамент - монолитная плита 250мм. Крыша - металлическая черепица. Наружная отделка - натуральное дерево. Интересное наружное оформление – контрастные цвета, декорированные окна, балконы и террасы.
Коммуникации и инженерные сети. Электричество - 3 фазы 15квт. Полная разводка электросетей по дому, установлены светильники. Канализация – септик. Водоснабжение. Отопление – водяные радиаторы, в зоне кухни и прихожей и ванных комнатах - теплый пол. В гостиной - кирпичная печь и дровяной кассетный камин, печь в сауне. В котельной установлен жидкотопливный котел (можно переделать под газ).
Внутренняя отделка – очень уютная и современная. Светлые, мягкие натуральные цветовые решения создают уютную атмосферу. Все помещения просторные, светлые. В отделке использованы качественные современные материалы. Стены - натуральное дерево, пол – ламинат и кафель (прихожая, кухня), ванные комнаты – в кафеле, полностью укомплектованы сантехникой, оборудована сауна. Энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты.
Функциональная и удобная планировка. На первом этаже – прихожая, гостиная, совмещенная с кухней, комната (спальня или кабинет), ванная комната с душем и сауной. На втором этаже – 3 спальни, из каждой спальни есть выход на балкон, ванная комната.
Участок полностью обеспечен коммуникациями:
Центральное водоснабжение;
Магистральный газ;
Электроснабжение.
Коттеджный поселок «Охтинский Парк» - это спокойное, красивое, охраняемое место для удобной, полноценной жизни всей семьи!Имеет уникальную собственную инфраструктуру – детская и спортивная площадки, общественные прогулочные зоны, освещение улиц, асфальтированные дороги по всей территории к каждому участку, тротуары, организованный вывоз мусора,чистка дорог, оптоволоконный Интернет, охрана, въезд через КПП. На территории поселка имеется: SPA-центр, Детский сад, соседствует границей с элитным КП "Ламбери", в котором работает частная школа, также свой детский сад, планируется открытие фитнес-клуба, салона красоты.
Конноспортивный клуб "Дерби" (конный клуб, ресторан) - 0,5 км
Охта-парк (горнолыжный курорт, каток, рестораны, кафе) - 1,5 км
Водоем: Река Охта - 1 км, оз. Кавголовское, Хепоярви – 7 км
Горнолыжный курорт «Северный склон», Зубровник.
Экологически чистое место Карельского перешейка.

Лучший выбор в поиске комфортной загородной жизни на высшем уровне!