Сколько стоит снять квартиру в Кузьмоловском от собственника?

Ув. форумчане, я из посёлка и мне просто необходимо найти место где буду жить. Очень нужен ваш совет: - За сколько можно снять приличную квартиру в Кузьмоловском с приличным ремонтом от собственника на длительный срок? И само собой, я хочу подыскать жильё без риэлтора. Мне вполне подойдёт евро-двушка. Жить собираюсь весьма долго, вносить платежи буду всегда вовремя. С доходом у меня всё нормально, з/п стабильная. Вредных привычек у меня нет, водить гостей не буду, детей у меня нет. Мне важно, чтобы квартира была чистой, а хозяин был нормальным и не был порядочным.

Но я не могу понять, где и как возможно искать реальные цены. На сайте авито, домофонд, циан полно объявлений, но когда я звоню, то почему-то уже всё сдано или почти всегда попадаю на агентов. Так кроме этого я ещё и не умею отличать настоящие предложения собственников от фейковых объявлений посредников и мошенников. А цены то раздуты, то сильно занижены, но где в таком случае искать реальную среднюю цену, за которую можно снять квартиру в Кузьмоловском непосредственно от хозяина? Риэлторам не шибко доверяю и не желаю дарить деньги за их "помощь".

Подскажите, где можно найти реальные объявления от собственников и какая на сегодня средняя цена на съём квартир и будут ли скидки, если рассчитаюсь сразу за 5-6 месяцев наперёд?