Дом, 96 м², 8 сот.

Доброго времени суток! Продается неспешно дом на высоком фундаменте. Расположен на новой, тихой улице, вне зоны затопления, в районе пересечения 12 декабря-набережная. Дом по документам одноэтажный ,размерами 8х12, дополнительно имеется цокольное отапливаемое помещение площадью 16м" ,можно использовать для хранения инвентаря, и мансардный этаж площадью 50-60м" - без внутренней отделки. Первый этаж готов полностью к проживанию. Большие кухня ,ванная и прихожая, простая и удобная планировка, 3 комнаты. Система отопления комбинированная, радиаторы отопления+теплые полы, двухконтурный турбированный котел Bosh с комнатным регулятором температуры. Фасад и потолки хорошо утеплены, расход газа в холодные месяцы минимален. Со стороны огорода из дома выходит балкон. Неподалеку от дома, на этой же улице ,построена детская площадка. Земельный участок 8 соток, огорожен с трех сторон (лицевой забор и двор не благоустроены), посажен молодой сад - 12 фруктовых, 2 ореха, 2 винограда. Вокруг дома залита широкая армированная отмостка для удобства и отвода дождевой воды. Дом строился основательно, залит ленточный фундамент (арматура 16мм), два сейсмопояса (арматура 10 и 12мм), плита перекрытия (арматура 12мм), на стройматериалах не экономили. Рассмотрю вариант обмена на старый дом+доплата, подробнее по телефону. Для иногородних возможно общение по скайпу. Удачи Вам в поиске подходящей недвижимости!