Дом, 50 м², 2 сот.

Собственник! Продам угловой добротный дом с участком на пересечении улиц Северная/Сидоренко. Дом можно использовать как под жилье, так и под коммерцию. Площадь дома 43 м2. (на него имеется отдельное Свидетельство). Удобная планировка. Две изолированные комнаты, кухня, с/у, прихожая, плюс к этому есть еще крыльцо, веранда и тамбур (которые в общую площадь не включены), а также мастерская и сарай. Плюс есть мансарда на которую ведет отдельная лестница со двора - сейчас используется как складское помещение. Есть въезд, большой новый навес и забор, соединенные поликарбонатом. Сам дом 1996 г.п. кирпичный с монолитным керамзито-бетонным перекрытием и фундаментом под второй этаж. Проведен домашний телефон, все трубы водоснабжения от счетчика заменены на металлопластиковые, установлен фильтр. Есть водяной теплый пол, установлены новые алюминиевые радиаторы, МПО с двойными стеклопакетами. Установлена приточно-вытяжная вентиляция с очисткой воздуха и системой рекуперации. Возможно оставление сплитов, системы видеонаблюдения с возможностью удаленного доступа, встроенной прихожей, сделанной на заказ и другого по отдельной договоренности. Двор в плитке (двор + въезд 90 м2), двухкамерный септик не нуждается в обслуживании. Во дворе каменный стол-мангал со скамьей, имеется большой кирпичный подвал с монолитными полочками. Есть вольер, который при необходимости легко трансформируется в общую территорию двора. Участок полностью огороженный и составляет чуть более 2 соток. Имеется небольшой сад-огород, есть белый и черный виноград, малина, смородина, ежевика, клубника, плодоносящий персик и другие деревья. Фасад на улицу Северная - 22 метра. Очень удобная развязка дорог. Развитая инфраструктура (школа, магазины, остановки общественного транспорта, парк - все в пешей доступности). Если нужен участок больше - трое соседей могут продать свои по цене 1,8 млн. за сотку - это плюс еще 10 соток к угловому участку.