Дом, 60 м², 17.7 сот.

Продаю дом в Калужской области, Дзержинский р-н, д. Старое Уткино.
Дом, 6,4*12,4 по периметру, построен в 2016 году, общая площадь - 60 м кв,. Дом очень теплый, обогревается системой тёплых полов от газового котла. Сложен из бруса 200*200, утеплён дополнительно пенополистиролом 20мм, полностью обустроен и очень удобен для круглогодичного проживания. Вода - скважина, канализация - двойной септик на 5 кубов, отопление-газ, дрова, электричество (на ситуационный выбор ), электроснабжение централизованное 220 - 10 кВт(СИП-16), дом построен с учетом переделки чердака под жилое помещение. До центра Калуги - 40 км, до районного центра (Кондрово) -10 км., земельный участок 20 соток, установил дополнительную фильтрацию шунгитом и природным янтарём, вода - скважина, изумительная и целебная, мягкая, лечит простуды и кожные заболевания сама по себе, а с дополнительной фильтрацией стала ещё лучше и целебней.
Очень хорошие, классные и надежные соседи по всем четырем направлениям(это редкость в наше время). Сама деревня и дом, находиться 2,2 км от трасcы, асфальт, газ, река, лес.
Внутри отделка по стенам из трех сортов кедра, потолок - бамбуковые плиты, пол плитка, отопление - теплые полы и батареи, (тут получился перебор, приходиться отключать батареи, жарко очень)
Дом состоит из двух комнат по 28 м кв, первая комната - кухонная зона, спальная и гостиная одновременно, вторая комната, спальная зона, парилка (6 м кв), душ, WC
Сам дом строился с целью жить в нём и чтобы лечил, поддерживал организм бодрым и здоровым, именно поэтому вся отделка из кедра, и дом полностью деревянный, дом построен с душой, грамотная инженерка, пожаробезопасная электрика, он просто классный, теплый и добрый, нагрев воды электричеством, купил газовую колонку, можно поменять. Себестоимость расходов в зиму - 2000-3500 руб., в зависимости от длительности морозов, летом свет- 500-1300 руб
Рядышком - 150 метров от границы участка - река Шаня, рыба водится, пляж - 350 метров, второй 550 метров, очень уютное и красивое место для отдыха и проживания. Само место нахождения деревни , очень целебное, каждый раз приезжая из города приболевшими, домой возвращались здоровыми буквально через день, есть вокруг деревни и грибы, и ягоды - это даже не обсуждается, очень много и всегда.
Вся мебель остается, при необходимости оставлю газонокосилку с триммером, и генератор, на случай отключения электричества.
Коммуникации все, свет, газ, отопление, вода, септик, на два дома, с соседями, расходы -50/50. Возможность отсоединения - легко, кроме канализации
Дополнительные вопросы обсудим по телефону, а дополнительные фотографии отправлю в мессенджерах, при необходимости
скидка возможна, обсуждение при встрече, так же состоявшемуся покупателю будет чудесный бонус (испытаете только радость), секрет бонуса, откроется только после продажи дома...
Причина продажи - переезд в др. регион, далеко просто ездить.