Дом, 76 м², 8 сот.

Продаю дом в Калужской области, Дзержинский р-н, д. Старое Уткино, расстояние до МКАД, что по Минке, что по Киевке 168 км, Дом 2-х уровневый, 6*7 по периметру, построен в 2009 году, общая площадь - 75,4 м кв, на первом этаже гараж, на втором жилая территория. Дом теплый, полностью обустроен и очень удобен для круглогодичного проживания. Вода - скважина, канализация - двойной септик на 5 кубов, отопление газ, дрова, электричество(на выбор), электроснабжение централизованное 220 - 10 кВт(СИП-16), дом построен с учетом переделки первого этажа под жилое. До центра Калуги - 40 км, до районного центра(Кондрово) -10 км. дом под сигнализацией, можно вывести на пульт Земельный участок 10 соток, плюс перед воротами 2,5 сотки Установил дополнительную фильтрацию шунгитом и природным янтарём, вода изумительная и целебная, мягкая, лечит простуды и кожные заболевания сама по себе, а с дополнительной фильтрацией стала ещё лучше и целебней. Сильное преимущество, очень хорошие, классные и надежные соседи по всем четырем направлениям(это важно в наше время), сама деревня находиться 2,2 км от трасы, асфальт, газ, река, лес. На участке не достроена беседка(6*4), каркас собран на фундаменте, с учетом установки большой печи и укладки теплых полов, сама беседка закладывалась для занятий воздушной йогой и занятий на правиле, перед домом навес на две машины. 1 этаж без отделки, не планировался для проживания, второй обшит вагонкой, кухня 7,5 м кв, коридор 2,5 м кв, сан узел 6 м кв, остальное комната - 22 м кв, полы ламинат, потолок обои. Себестоимость расходов в зиму - 2000-3500 руб., в зависимости от длительности морозов, летом свет- 300-700 руб. Напротив - 50 метров от ворот река Шаня, рыба водится, пляжик в 200 метров, второй 350 метров, очень уютное и красивое место для отдыха и проживания. Само место очень целебное, каждый раз приезжая из города приболевшими, домой возвращались здоровыми буквально через день, грибы, ягоды - это даже не обсуждается, очень много и всегда. Вся мебель остается, так же стиральная машина, холодильник(два), при необходимости оставлю и газонокосилку с триммером. Коммуникации все, свет, газ, отопление, вода, септик, на два дома, с соседями, расходы -50/50. Возможность отсоединения - легко, кроме канализации... Дополнительные вопросы обсудим по телефону, а дополнительные фотографии скину в мессенджерах. Скидка возможна, обсуждение при встрече, так же состоявшемуся покупателю будет чудесный бонус(испытаете только радость), секрет бонуса, откроется только после продажи дома... Причина продажи, переезд в др. регион, далеко просто ездить... Очень большая просьба к посредникам, - очень прошу не беспокоить, договора и любые посреднические сделки не заключаю, цените пожалуйста моё и ваше время