Сколько стоит снять квартиру в Кондрово у собственников?

Доброго дня, я планирую переезд и мне обязательно нужно найти заранее где жить. Прошу ваш совет. Сколько стоит снять недорогую квартиру в Кондрово с бытовой техникой и мебелью у собственников на продолжительный срок. Разумеется, мне хотелось бы подыскать для себя жильё без риэлторов. Меня вполне устроит студия. Арендовать планирую очень долго, рассчитываться обещаю без опозданий. С работой у меня всё в порядке, з/п обычно приходит вовремя. Я без вредных привычек, приглашать гостей не собираюсь, детей нет. Для меня важно, чтобы квартира была чистой, а собственник был нормальным и не был порядочным.

Дело в том, что я не понимаю, где можно искать сегодняшние цены. На сайте авито, домофонд, циан и юла полно новых объявлений, но когда я звоню, то как правило отвечают, что уже сдали или в основном нарываюсь на риэлторов. Мало того я ещё не умею отличать реальные объявления хозяев от заманух-объявлений агентов и мошенников. А ценники то завышены, то очень занижены, а где же теперь узнать реальную среднюю цену, за которую реально снять квартиру в Кондрово непосредственно у собственника? Агентам как-то не особо доверяю и не желаю переплачивать за их услуги.

Подскажите, где можно найти настоящие объявления от собственников и какая на сегодня средняя цена на аренду квартиры и дадут ли скидки, если рассчитаюсь наличными сразу за несколько месяцев вперёд?