Дом, 75 м², 17.3 сот.

ПРОДАЮ 2 жилых дома и 1 летний домик НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ 17 соток в поселке ИЛЬИЧ по ул. Ленина 49, ТЕМРЮКСКОГО района, КРАСНОДАРСКОГО края НА ПЕСЧАНОМ БЕРЕГУ ТЕПЛОГО АЗОВСКОГО МОРЯ. И это все на расстоянии в менее часа езды от Анапы, Темрюка, Тамани и Таманского моста.
ПАРОМНАЯ ПЕРЕПРАВА в Крым (Порт-Кавказ) находится на косе ЧУШКА В 10 км от поселка. 20 минут на пароме и вы в ГОРОДЕ-ГЕРОЕ КЕРЧЬ! Недвижимость здесь - это ВСЕГДА выгодное вложение средств! Особенно, если она расположена на берегу теплого моря! Еще это - расслабление от городской суматохи, укрепление здоровья, лечение! Детям здесь — рай!
В поселке есть и детский сад, и общеобразовательная школа, почтовое отделение, Сбербанк, Поликлиника, магазины, овощной рынок. А если Вам нравится не только жить и отдыхать, но еще и зарабатывать деньги на берегу моря, то это тоже к нам!
Наш участок, площадью 17 соток, находится в самом центре поселка по ул. Ленина, всего в 500 м от моря. На нем расположены 2 дома, 1 летний дом и хозпостройки:
1) Дом 2017 года постройки выполнен из керамзитоблока, утеплен, заштукатурен и покрашен. В нем комната 15 кв.м, кухня 15 кв.м, санузел 3,6 кв.м. и прихожая. Высота потолка 3 м. Фундамент ленточный. Сплит-система. Крыша односкатная, перекрытие подготовлено для возведения второго мансардного этажа. Вода, свет, газ заведены в дом. Все приборы учета новые. Отопление и подогрев воды индивидуальное газовое. Установлен двухконтурный газовый котел BAXI (Италия) с разрешением на 240 кв.м. Спутниковая антенна Три-Колор - TV, имеется возможность установки телефона и интернета.
2) Дом из самана 1960 года, с толщиной стен 60 см (для информации: сейчас в стране востребованы специалисты, владеющие навыками строительства саманных домов, т.к. они экологически чистые). Крыша - красная кирпичная черепица. Дом сухой, теплый. В нем две комнаты по 14 кв. м и веранда. Отопление газовое индивидуальное. Состояние жилое. Сплит-система.
3) Летний дом 4м х 5м - 2 этажа с полноценной кухней, душем, сауной и санузлом. На втором этаже расположена комната отдыха 16 кв.м. Канализация — септик. На земельном участке разбит молодой сад: персики, груши, яблони, в том числе и колоновидные, черешни, гранаты, чернослив, инжир, айва, два грецких ореха (Идеал и Кардинал), миндальный орех, мушмула, слива и старая груша, малина и ежевика - ВСЁ ПЛОДОНОСИТ. По периметру участка посажен виноград различных сортов, четыре сорта клубники. Перед домом в палисаднике - розы, тюльпаны, нарциссы, ирисы, королевские рябчики, пионы, глициния, туя, сосна. Подъезд — асфальт.
Документы готовы к проведению сделки. Один собственник, зарегистрированных по месту проживания или пребывания лиц в доме нет. Звоните, буду рад общению. Я - собственник.