Дом, 170 м², 8.3 сот.

Этот дом для тех, кто ценит качество! Дом расположен в поселке Холмогоровка, морское направление, прекрасная транспортная доступность, новый массив по Светлогорской трассе, в стороне от дороги, тихое место. Очень перспективный район, 5 км от города. Рядом лес и озеро. Участок 8.3 сотки.
Дом строился для себя, очень качественная постройка, из керамзитобетонных блоков, толщина стен 40 см (что не типично для Калининградских застроек), т.е. не требуется утепление, к тому же это экологически чистый материал. Основательный ленточный фундамент – толщина 50 см, глубина 1,2 метр, сверху железобетонная плита.
К дому пристроен гараж. Наружный размер дома 9*10, плюс 3*10 – гараж, 2 этажа. Площадь внутренняя 170 м2 (без гаража). Перекрытие – ж/б плиты. В гостиной подготовлено место для камина – залит фундамент и из кирпича выложен газоход. Высокие потолки- на первом этаже – 3,2 м, на втором – 2,85 м. Второй этаж полноценный, не мансардный.
1 этаж – гостиная 20 кв.м, кухня – 16 кв.м., ванная – 7,8 кв.м, место под кладовку либо гардеробную, прихожая. В кухне установлена балконная дверь с выходом во двор.
На втором этаже – хороший просторный холл с выходом на балкон, две спальни, гардеробная и ванная. Потолок утеплен.
Между гаражом и домом установлена утепленная железная дверь. Красивая металлическая лестница на второй этаж.
Электроэнергия подключена, по всему дому сделана разводка электроэнергии. Установлен септик. Пробурена скважина и установлена вся автоматика, вода хорошего качества.
Огороженная территория. Забор - на бетонной ленте (армированной), установлен евроштакетник.
При въезде на участок в дренажную канаву уложено 6 штук ж/б колец, торцы обрамлены бетоном.
В доме остаются бетономешалка, большое количество пиломатериала, дров, металлическая сетка для стяжки пола, закуплена керамическая плитка для ступеней лестницы.
Возможен обмен на двухкомнатную квартиру с а/о с доплатой