Дом, 200 м², 31 сот.

1. Месторасположение: Московская область, Дмитровский район, ближайший населенный пункт - деревня Хлыбы; 55-60 км от МКАД; Дмитровское или Ярославское шоссе. Участок находится в к/п «Екатерининское подворье».
2. К/п «Екатерининское подворье» - охраняемый поселок, расположен в живописном месте на берегу реки Яхрома. Размер поселка – 20 Га. Поселок находится на склоне холма в окружении леса. Инфраструктура поселка: охраняемая гостевая парковка, магазин товаров первой необходимости, зона отдыха. В 15 минутах езды на автомобиле расположены горнолыжные курорты, охотничий комплекс «Лисья нора», картинг-клуб и другие популярные места отдыха и развлечений жителей г. Москвы и Подмосковья.
3. Два смежных участка, общей площадью - 31 сотка. Земли сельскохозяйственного назначения, разрешено дачное строительство. Участки расположены на склоне холма возле смешанного леса (преобладают ели). На участки имеются Свидетельства о собственности. Участки продаются вместе с домом незавершенным строительством. Возможна прописка (регистрация) в доме по окончании его строительства.
4. Подъезд к участку – круглогодичный.
5. На одном из участков - бревенчатый дом (200 кв. м) и деревянный хозблок (1,5 х 6,0=9 кв. м).
6. Дом двухуровневый – 200 кв. м. Возможен цокольный этаж. Дом изготовлен из оцилиндрованного бревна (сосна, диаметр – 260 мм, зимняя рубка). Статус дома – под отделку. Дом предназначен для круглогодичного проживания. Фундамент дома, коробка из бревен с лагами междуэтажных перекрытий, утепленная кровля - выполнены в 2011 году. Первый и второй этажи имеют независимые входы, общую прихожую и крытую террасу-балкон (2,0х 4,0 м). Первый этаж - котельная, прихожая, санузел, гостиная, спальня-кабинет, кухня-столовая. Второй этаж (мансардного типа, кровля утеплена) – гардеробная, санузел, три спальни.
7. Фундамент дома – комбинированный, ленточно-столбовой. По внешнему периметру дома – сплошная армированная бетонная лента (ширина - 400 мм). Внутренняя часть фундамента состоит из армированных бетонных столбов (39 - шт.), углубленных в землю на 2 м, связанных между собой верхним и нижним ростверками (400х400 мм), выполненными из армированного бетона.
8. Кровля – металлочерепица (коричневого цвета). Кровля утеплена.
9. Коммуникации – по границе участка. Есть возможность подключиться к следующим коммуникациям: электросети поселка (от 10 кВт); централизованному водопроводу; ливневой канализации. Централизованный газ – в перспективе.
10. Ограждение участка. С одной стороны участок огорожен общим для поселка забором (металлический). С других сторон участок не имеет ограждения.
11. Имеются материалы на черновой пол (передаются – бесплатно, вместе с домом).
12. Собственник. Обоснованный торг возможен (при платежеспособности покупателя) во время осмотра объекта продажи.
13. Возможна продажа дома с участком 15 соток с соответствующим уменьшением итоговой цены.
14. Возможен обмен участка и дома под отделку на квартиру в Москве.