За сколько можно снять квартиру в Хотьково от собственников?

Всем привет, я из другой страны и мне надо найти где остановиться. Прошу ваш совет: - Сколько стоит снять чистую квартиру в Хотьково с хорошим ремонтом у собственника на долгий срок? Само собой, для меня сейчас важно найти вариант без риэлтора. Мне вполне подойдёт большая однушка. Проживать буду долго, оплачивать буду вовремя. С доходом у меня всё нормально, з/п обычно приходит вовремя. Вредных привычек не имею, водить гостей не планирую, детей у меня нет. Для меня важно, чтобы квартира была чистой, и хозяин был адекватным и не беспокоил по пустякам.

Проблема в том, что я не догоняю, где и как возможно разыскать сегодняшние цены. На сайтах авито, домофонд, циан и юла много свежих объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то как нарочно говорят, что уже нашли жильцов или чаще нарываюсь на всякие там агентства. Кроме того я ещё и не могу отличить реальные объявления хозяев от залепух-объявлений агентов и мошенников. А ценники то задраны, то прилично занижены, а где же теперь узнавать реальную среднюю цену, за которую можно снять квартиру в Хотьково непосредственно у хозяина? Агентствам не особо доверяю и не желаю платить за их "работу".

Посоветуйте, где можно найти реальные объявления от собственников и какая на сегодня актуальная цена на съём квартиры и возможны ли какие-то скидки, если рассчитаюсь сразу за 5-6 месяцев наперёд?