Дом, 160 м², 6.3 сот.

Продаю дом с бизнесом на участке 6,3 сот . Место тихое и уютное даже в разгар сезона . Дом имеет два входа . В первой половине расположена большая комната 25 м . и новая качественная кухня 15 м . +сан.узел . Во второй половине 2 спальни , кабинет и сан.узел . На втором этаже 8 номеров ( в каждом гостиничная мебель, холодильник , телевизор ,кондиционер , WiFi ) и 2 санузла . В низу дополнительно 2 туалета и 2 душа . Вода круглосуточно холодная и горячая от газового бойлера . Отдельно капитальная отапливаемая кухня и прачечная и котельная с ванной . Для гостей навес с кухней и зонами отдыха . Парковочные места для 8 машин . Номера сдаются круглогодично ,наработана клиентская база ,всегда есть спрос из-за место положения . 300 м до моря Городской пляж песчаный и элитный чистый галечный благоустроенный пляж свободного доступа в равной удалённости те-же 300 м. Остановка городского транспорта 50 м. до центра города две остановки до центральной площади ,у Мэрии города до центрального рынка 1 км.по набережной. Ближайшие торговые супермаркеты 2 Магнита , 250 м. Пятёрочка 300 м., Кубанский агрокомплекс 50 м , Сбербанк 100 м . рынок продовольственных и курортных товаров 250 м. Круглосуточная аптека и множество других в шаговой доступности .Дом находится в районе элитной многоэтажной застройки , до прогулочной парковой зоны вдоль открытого моря 500 м.( пятизвёздочный отель Кемпински , ЖК Черноморский ).До прогулочной зоны и велодорожки по набережной Геленджикской бухты 300 м. Через дорогу 100 м. элитный высотный комплекс Акватория с множеством кафе и ресторанов , так-же Апарт-отель Сады Морей . Участок уникальный для данного района по расположению и планировке по фасаду 18 м .глубина 36 м. практически без уклона ровный , прямоугольный в плане ,на участке центральная канализация ,газ , вода скважина ,бензиновый электрогенератор . Дом расположен по строительным нормам советского времени на расстоянии 3 м от красной линии по фасаду в связи с чем 70% участка в глубине пригодна для новой застройки с въездом для техники , не мешая эксплуатации дома . Звоните . Собственник .