Дом, 240 м², 6 сот.

Продаются ДВА ДОМА. Оба дома оформлены. Находятся в шаговой доступности от парка «Победы» и питьевой галлерей санатория «Виктория». Первый-обжитой и обустроенный трехэтажный особняк 2015г постройки из РОЗОВОГО АРМЯНСКОГО ТУФА, крайне редкого на нашей территории материала, издавна являющегося символом прочности и надежности. Стройматериал обладает уникальными теплоизоляционными свойствами, что позволяет минимализировать расходы по коммунальным платежам. Зимой из-за пористой структуры камня в доме очень тепло при работе котла на самом минимуме, а летом — прохладно (кондиционеры включаются крайне редко).
Концепция дома разрабатывалась профессионалами, поэтому все продумано до мелочей: классика сочетается с новейшими технологиями домостроения. Использовались только натуральные природные материалы. Классический дизайн внутренней отделки выполнен материалами высокого качества (керамогранит, керамическая плитка,производства Испании). Планировка отвечает всем требованиям грамотного зонирования, что обеспечивает высочайшее качество семейного комфорта - удобно жить всем вместе и, в тоже время, каждому индивидуально. Возможно комфортное проживание семьи, представленной разными поколениями. Дом спланирован в трёх уровнях, с полноценными санузлами (почти 7 кв.м) на каждом этаже.
1-й этаж (высокий цоколь-1/3 под нулевой отметкой, 2/3-над): кабинет 40м² с возможностью размещения домашнего кинотеатра, санузел с душевой, большой холл с площадью для гардеробной комнаты, спортзала, комната для бытовых нужд, системы бесперебойного водоснабжениям ( с ёмкостью 1000 литров) и отопления. По всей площади этажа водяной тёплый пол.
2-й этаж: гостиная 36м ², санузел, просторный холл с тёплым полом, гостевая комната, кухня с выходом на просторную крытую террасу-балкон 36м². Из больших панорамных окон (2мх2м) 2-го этажа приятно наблюдать закат).
3-й этаж (мансардного типа) отделан экологичной евровагонкой, колорированной лаком на водной основе, состоит из двух больших спален по 24м², санузела с большой угловой ванной и холла с тёплым полом.
Система теплого пола в доме оснащена терморегуляторами.
Пространство с 1 по 3 этаж соединяет эксклюзивная лестница из дорогостоящих пород дерева (морёный дуб). Высота потолка на всех этажах 3, 2 м.
Гараж на две машины,хозблок (капитальный 30 кв. м и 15кв.м под навесом) и вольер 20 кв. м под капитальным навесом. Второй гостевой дом (без финишной отделки) площадью 37 м² - из блоков, по проекту состоящий из 2-х комнат, прихожей, кухни и санузла. Предназначение может быть рассмотрено новым владельцем по необходимости (второй дом для отдельного проживания, гостевой, баня и т.д.).
Респектабельные, дружелюбные соседи. Всё строилось для себя, на стройматериалах и отделке не экономили, всё продумывалось до мелочей. Вложенные в строительство средства очевидно превышают запрашиваемую цену.
КАК КУПИТЬ: Наличный расчёт. Ипотека. Использование материнского капитала возможно.