Дом, 54 м², 16 сот.

Продаем уютный дом вместе с ухоженным хозяйством:
- площадь 54 квадратных метра: 2 комнаты, кухня, санузел (совмещённый с ванной), опрятный ремонт, 2 телевизора, кондиционер, везде пластиковые окна, газ, вода центральная + колодец с автоматической подачей воды (поэтому даже если вдруг всем воду отключат, у вас на участке она будет хотя перебои бывали редко).
- просторный добротный кирпичный гараж, где поместится и машина, и инвентарь (полки вдоль стен) + ещё останется место для каких-либо занятий
- баня из бруса (предбанник кирпич + блок, облицованный плиткой) с мансардным этажом. Строилась под максимальное удобство использования, рассчитывался каждый сантиметр высоты и ширины полок и ступенек. Благодаря продуманному строительству в жару в ней сохраняется прохлада с ночи, а в зиму тепло после растопки. На втором этаже просторная жилая комната 27 м2, кондиционер, шкафы, диван - всё для жизни имеется.
- другие постройки: летняя кухня (тоже с кондиционером), дровница, птичник (выращиваем курочек, уток, индюшат), вместительная отдельно стоящая кладовая с просторным всегда прохладным погребом и т. д.
Помимо обустроенного туалета в доме он также есть на участке и в предбаннике, все с индивидуальными септиками.
- весь земельный участок - 31 сотка, с жилой, огородной и садоводческой частями
- ухоженный огород на плодородной земле (каждый год завидный урожай при умении следить за посадками): теплицы 4*6 метров карбонад помимо привычных, молодой сад: яблоня, слива, абрикос, черешня, персик, виноград и т. д.
При продаже оставляем рабочий инвентарь (к примеру, шикарный мотоблок для вспашки с хорошим японским двигателем), ёмкости для воды и т. д. В летней кухне остаётся 2 газовые плиты, кухонный гарнитур, угловой диванчик. Можно сразу заселяться и жить.
Отличные соседи с обеих сторон!
Мусор вывозится централизованно, регулярно раз в неделю.
До реки 80 м, отличная рыбалка. Рядом средняя школа, детский сад, магазины, аптеки, везде асфальтированные дороги.
В 100 м от дома остановка общественного транспорта: курсируют маршруты как по посёлку, так и в районный центр и в город (ходят регулярно).
До г. Краснодар 25 км по новой трассе Дон 4 М.
Цена 3,5 млн. Или эту же усадьбу с земельным участком 31 (вместо 16) соток за 4,5 млн. Или участок 15 соток отдельно за 1 млн. При реальном интересе рассмотрю адекватный торг.
Перед осмотром просьба позвонить за сутки, чтобы договориться и состыковаться.
Звонить желательно с раннего утра до 20-00.

Адрес: Краснодарский край, Динской район, с. Красносельское, ул. Пушкина, д. 43