Дом, 410 м², 15 сот.

Собственник! Не агентство!
Продам полностью готовый для проживания коттедж п. Красное поле с отделкой, мебелированный, с бытовой техникой. Эксплуатационные затраты 60-65 тыс.руб./год за всё (отопление, освещение, вода, канализация). Площадь застройки-223,3 м2 (по кадастр.паспорту).
1-эт.-150 м2+70 м2: Кухня-столовая (керамогранит), гостинная с камином, комната для гостей, с/у, помещения для отопительного оборудования с отдельным входом, гараж 70 м2;
2-эт-150 м2.: Три спальные комнаты, с/у, прачечная, гардеробная комната;
3-эт.-40 м2: Комната (кинозал, бильярдная).
Толщина утеплителя Knauf: стены - 250мм, кровля - 350мм. По теплоизоляционным свойствам стены дома соответствуют кирпичной кладке толщиной 2,5 м и превышают российские нормы в 2 раза (есть теплотехнический расчет, расчет утепления и точки росы по СНиП). Есть все чеки и документы на использованные стройматериалы. Стеклопакеты энергосберегающие. На 1, 2 и 3 этажах выполнены водяные теплые полы (по всем помещениям), установлен электрокотел с погодным регулированием. Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла (2 установки с возвратом тепла от вытяжного воздуха). Крыша дома-гибкая черепица Shinglas, внешняя отделка-сайдинг Docke (Германия),полная внутренняя отделка (стены оклеены обоями, на потолке выполнены короба с подсветкой, натяжные потолки (Германия), уложен ламинат, качественные двери, фурнитура). Электроснабжение (автоматы и УЗО АВВ, пр-во Германия) кабелем с негорючей изоляцией ВВГ-нг в негорючей гофре. Спутниковое ТВ (Триколор ТВ Центр Full HD) на 3 телевизора. Сигнализация Дельта, видеонаблюдение 4 цветные камеры с ночной подсветкой. Скважина глубиной 33 м (есть лабораторный анализ воды), вода в доме с автоматическим поддержанием давления с предварительной очисткой, питьевая вода-5-ступенчатый фильтр Гейзер-Престиж с системой обратного осмоса и накопительным баком, канализация- станция биологической очистки "Топас-8" с двумя компрессорами и не требующая откачки сточных вод, проектируется газоснабжение улицы. Участок выровнен, огорожен забором со всех сторон (профнастил), детский городок, разбит огород, плодоносящие и декоративные деревья и кустарники (яблоня, груша, абрикос, слива, малина, крыжовник, жимолость, смородина, туи, ели и др.). Гараж на две машины+под квадрик/снегоход+мастерская с металлическими стеллажами. В гараже автоматическое поддержание температуры +3-5°С (овощехранилище, винный погреб). Подъемные ворота гаража, шириной 4500 мм, с электроприводом Hoermann (Германия), сдвижные въездные ворота, шириной 4000 мм, с электроприводом Came (Италия), управление с одного брелка. На участке отличная русская баня (готовность -100%) с верандой 42 м2 из калиброванного бруса, полы везде - терассная доска лиственница, внутренняя отделка парной - липа, отделка помывочной и комнаты отдыха - сосновый фальш-брус с утеплением, печь - премиум-класса "Русь-Панорама" 22ЛНЗП, оборудованая светопрозрачным экраном-дверцей, крыша бани-гибкая черепица.
Возможна продажа по ипотеке.