Дом, 180 м², 10 сот.

Уютный и просторный дом ищет новых хозяев – дружную, заботливую, любящую семью – для долгой и счастливой совместной жизни.
5 неоспоримых достоинств нашего предложения:
1. Продуманная планировка позволяет разделить личную и общую семейную жизнь: на первом этаже расположено единое пространство гостиной, центром которой является действующий камин, и кухни-столовой, оборудованной встроенным гарнитуром. Справа от холла - большая гостевая комната (29 кв.м), которую при желании можно разделить на две. На втором этаже разместились холл-библиотека, 2 просторные жилые комнаты и санузел с душевой кабиной.
2. Техническое оснащение дома обеспечивает комфортное круглогодичное проживание. Коммуникации – электричество, интернет и телефон, кондиционер в спальне, двухконтурный газовый котел VIESSMANN, который поддерживается системой бесперебойного питания, смонтирована система автономного энергоснабжения (бензогенератор), индивидуальные скважина и септик. Важную роль в доме играет помещение котельной, которая по совместительству выполняет функции летней кухни, используемой для приготовления запасов на зиму. В ней расположен вход в подвал с системой хранения и 2 выхода – в гараж и сад. Кроме встроенного гаража для небольшого автомобиля или хранения снегохода, велосипедов, газонокосилки или другого хоз.инвентаря, оборудована парковка под навесом.
3. Участок 10 соток (22м х 45 м), ровный, зеленый и ухоженный, огорожен забором. На участке высажены взрослые декоративные и плодоносящие деревья и кустарники - сирень, жасмин, каштан, крупноплодный боярышник, яблони, груша, вишни, кусты смородины, рябина, калина, виноград, орешник, жимолость, малина, миндаль, ивы, туи, берёзки, ели.
От крыльца кухни-котельной ведут бетонированные дорожки к беседке с печью и мангалом, где можно собраться шумной кампанией за большим столом; к бревенчатой бане с комнатой отдыха и 2 отделениями – помывочной и парной; и к дровяному сараю.
4. Главные достоинства русской природы собраны здесь воедино – широкое поле, смешанный лес и пологий песчаный берег Волги – все это рядом, стоит только выйти за ворота и прогуляться. Малое Козино – поселок небольшой и уютный, где все друг друга знают, где нет суеты и шума. К дому есть асфальтированный подъезд и со стороны Лукино, и со стороны п. Первое Мая. Из достопримечательностей - церковь Воздвижения Честного и Животворящего Креста Господня, построенная в 1905 году. Из объектов инфраструктуры – 2 небольших продуктовых магазина, загородный клуб «Зеленый островок» с рестораном, футбольным полем и зарыбленным прудом, гостевыми домиками и банным комплексом.
5. Дом отделан и обставлен с душой и любовью. И продается по системе "все включено".Не нужно тратить жизнь на ремонт и откладывать радость на потом – живите прямо сейчас! Просыпайтесь от пения птиц по утрам, или долгими вечерами следите за затихающим в камине огнем, или в шумной кампании готовьте фантастический плов в беседке, или уединяйтесь с любимой книжкой в библиотеке. Ваш дом ждет вас!