Дом, 55.3 м², 6 сот.

Продается 1-этажный жилой дом (кадастровый номер 61:45:0000385:515) (общая площадь - 55,3 кв.м., жилая - 23,2 кв.м., кухня - 12,5 кв.м., ванная комната с санузлом - 8,0 кв.м.), расположенный на земельном участке 6 соток (600 кв.м.) в г. Азове (п. Авиатор, ул. Владимира Истомина, 41, кадастровый номер 61:45:0000385:220), категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - отдельно стоящие жилые дома коттеджного типа, для индивидуальной жилой застройки. Коммуникации (электроснабжение, центральное водоснабжение, выпуск канализации, в апреле 2019 г. заключен договор на газоснабжение). Всё в собственности.
Планировка дома: 1 жилая комната (можно сделать 2 полноценные раздельные жилые комнаты); совмещенная ванная с санузлом; просторный коридор (с возможностью обустройства гардеробной комнаты); м/п окна Wintech, входная металлическая дверь Torex, крыша - металлочерепица, фундамент - бетонный ленточный + ж/б плиты; высота потолков - 3,15 метра, внешние стены - газосиликатный блок (25 см).
Новый развивающийся район застройки, рядом строятся новые частные жилые дома, в 2020 году в радиусе 1 км планируется строительство новой школы. В 10 минутах ходьбы расположены магазины и остановка общественного транспорта. Участок ровный, прямоугольной формы (19,6 м. на 30,6 м.), фасад - 19,6 м., участок огорожен сеткой, широкая проездная улица, подъезд возможен круглый год. На участке также есть место для строительства второго жилого дома, гаража и т.п. Промзона далеко, шума никакого нет. Все дополнительные подробности по телефону.