Сколько сегодня стоит снять квартиру в Азове у хозяев?

Здравствуйте вам, я из другой страны (СНГ) и мне очень нужно найти заранее где жить. Нужен ваш совет. .. За сколько можно снять достойную квартиру в Азове без мебели у хозяев на довольно длительный срок? И само собой, я ищу себе жильё без риэлторов. Меня вполне устроит небольшая двушка. Арендовать планирую очень долго, вносить платежи буду всегда в срок. С доходом у меня всё отлично, з/п обычно приходит вовремя. Вредных привычек не имею, водить гостей не собираюсь, маленьких детей нет. Для меня самое главное, чтобы квартира была уютная, и собственник был нормальным и не мешал спокойно жить.

Моя проблема в том, что я не ориентируюсь, где и как возможно найти рыночные цены. На официальном сайте авито, домофонд, циан и юла куча объявлений, но когда я звоню спросить, то как нарочно говорят, что уже нашли жильцов или часто попадаю на риэлторов. Мало того я ещё не могу отличить настоящие предложения собственников от обманных объявлений посредников и мошенников. Ценники то раздуты, то на порядок занижены, и где тогда узнать настоящие цену, за которую можно снять квартиру в Азове лично у собственника? Агентам как-то не особо доверяю и не стремлюсь платить за их "работу".

Скажите, где можно найти настоящие объявления собственников и какая на сегодня средняя цена на съём квартиры и сделают ли какие-то скидки, если рассчитаюсь сразу за 5 месяцев авансом?