Дом, 80 м², 6 сот.

Срочная продажа! Возможен обмен на квартиру в новостройке с Вашей доплатой.
Дом с отличной локацией – г. Аксай «Поле Чудес 2». Респектабельные порядочные соседи. До центра г. Аксая – 7 минут, до г. Ростова – 10 минут езды, удобный развивающийся район (остановки любого транспорта в шаговой доступности, множество магазинов, рядом строится пятёрочка).
Дом выстроен из кирпича (кладка – два кирпича) в один этаж с мансардным уровнем на участке 6 соток (фасад – 20 м). Подключён ко всем коммуникациям (электричество, газ, вода).
Планировка: эксклюзивная парадная (выполненная из дорогостоящего мрамора на заказ), просторная гостиная, 2 спальни (одна из которых – master-bedroom, оборудованная своим сан-узлом и встроенным гардеробом), красивейшая кухня-столовая (с панорамного остекления открывается вид во двор), санузел 2, котельная-прачечная. Мансардный этаж организован помещением свободного назначения (собирались сделать библиотеку).
Дом обладает отличными инженерными характеристиками: итальянский котёл BAXI, отопление всего этажа (в том числе и санузлов) – управляемые теплые водяные полы + радиаторы (биметалл). Контуры на каждую комнату. Большие светлые энергосберегающие окна. Подогреваемая парадная на сезон морозов (зимой мраморные ступени остаются теплыми и сухими). Утепленная крыша из зеленой битумной мягкой кровли. Дом отлично держит тепло зимой и прохладу летом. Две дорогие сплит-системы Hisense, мощность которых была рассчитана на квадратуру дома.
Дом находится в безупречном состоянии (в некоторых местах остались плёнки, так как в доме практически не проживали, то есть – состояние нового дома). Эксклюзивный авторский интерьер и декор, предметы которого привезены из Италии и Испании. Обилие декоративных атрибутов и элементов отделки ручной работы. Многоуровневые (гостиная, master-bedroom с декоративными элементами подсветки, детская комнаты) и бесшовные (санузлы, кухня-столовая) потолки. Высота потолков 3 метра в чистом виде. Обилие мрамора, керамогранита и очень редкой породы декоративного природного камня «Оникс» как в интерьере, так и в экстерьере дома (мраморные откосы всех окон + парадная, выполненные на заказ). Дом на идеальной стадии готовности для будущего собственника, так как есть возможность доработать дизайн на свой вкус.
Много свободной земли во внутреннем и внешнем пространстве двора, у покупателя есть возможность выполнить ландшафтный дизайн по своим предпочтениям. Имеются разносортный виноград, лекарственное дерево «Унаби»; можно построить баню/гараж/летнюю террасу, а за пределами двора сделать просторную дополнительную парковку для 3 автомобилей.
Больше фото, прочая информация - WhatsApp.
Торг!
Связь по WhatsApp, или в личных сообщениях на авито (телефон могу не взять из-за большой занятости).