Аренда квартир в Аксае с последующим выкупом

Мне хочется снять 3-комнатную квартиру в Аксае в длительную аренду напрямую от собственника. Буду по оговоренному графику проплачивать и за съём и одновременно за выкуп квартиры, пока арендую.

Это выгодно самому хозяину, т.к. он получит от меня платежи за съём и за постепенную продажу. Квартиросъёмщику тоже хорошо, т.к. ему уже есть, где жить и может потихоньку привыкать к новой квартире.

У кого уже был опыт аренды квартир в Аксае с дальнейшим выкупом, напишите отзывы и подскажите, как правильнее провернуть такую операцию.

Здесь достаточно новых объявлений от собственников, но я не могу понять, как выбрать.

Вдруг, тут сидят специалисты по недвижимости, которые смогут подсказать.
Отпишитесь мне в личных сообщениях.

Благодарю!