Дача, 77 м², 10.3 сот.

Продается великолепный участок 10,3 сотки с домом для круглогодичного проживания в обществе СНТ "Электрон" ,в Красном Яру. Участок расположен в 200 метрах от р. Обь, паводковым подтоплениям не подвержен. 28 км от площади Калинина по отличной асфальтовой трассе до ворот дачи. Вся площадь участка идеально выровнена и засеяна газонной травой. Подведен поливочный водопровод. Отмостка дома выполнена тратуарной плиткой .Дом построен по немецкому проекту из экологически чистых материалов, изготовленных по немецкой технологии. В доме тепло и уютно даже в 45-градусные морозы. Внутренняя обшивка стен - панели ОСП. Снаружи вагонка. Утепление стен 150 мм, пола и потолка 200 мм. Газ в СНТ с 2016 года. Скважина с системой очистки воды, электрический водонагреватель на 80 л., канализация автономная без септика. Отопление электрическое DAKON 9 (380 V), тосол. На территории участка просторный гараж 6х4 метра. Парковочное место на 6 автомобилей с отсыпкой речной галькой. Поселок находится под постоянной охраной и видеонаблюдением, коммунальные службы посёлка работают идеально! Дороги всегда очищены. Прекрасные соседи, большинство живет в СНТ круглый год. Расход электроэнергии на отопление дома в зимний период 1,2 кВт/час. (затраты на отопление в зимний период 2500 руб/мес.)