Дача, 80 м², 5 сот.

Продам дачу в СНТ «Обская волна» (поселок Красный яр («Нефтебаза» Мочище), 25 км от пл. Калинина. Схему проезда можно посмотреть в 2гис - ориентир ДНТ «Озерное», от него 5 мин. на авто до «Обской волны»).
от пл. Калинина ходит автобус до соседнего общества, идти 10 мин от остановки.

=================================================================================

участок
ровный, правильной (прямоугольной) формы с постройками: дом, баня, хоз.блок, туалет. Участок находится в середине общества. Размер участка по документам 4 сотки, в действительности 4,5.
- предусмотрено место для парковки автомобиля, сделана детская песочница, есть дорожки из плитки.
- участок ухоженный, есть плодоносящие и декоративные посадки: вишня, слива, смородина красная, малина, ранетки, крыжовник, черемуха 3 сорта, облепиха 2 сорта, сирень, рябина, калина, можжевельник, поляна ландышей, многолетние цветы и декоративная трава. От проезжей части участок, помимо забора отгорожен высокими кустарниками
- есть скважина - вода не глубоко, добывается насосом без проблем. Вода из скважины прозрачная, без ржавчины!
__________________________________________________________________________________________
дом
- 1-й этаж кирпичный: кухня-веранда (11кв.м.,обшита вагонной рейкой), одна комната перегородкой с встроенными шкафами разделена на 2 (при желании легко демонтируется)
- 2-й этаж: 2 небольших комнаты и веранда
- дача полностью готова для проживания в теплое время года - зимой жить нельзя (печки и отопления нет) дача продается со всем содержимым: садовый инвентарь, мебель, кухонная утварь, холодильник.
__________________________________________________________________________________________

Баня состоит их 3 комнат: парной, моечной комнаты и раздевалки.
__________________________________________________________________________________________

примечания:
- УЧАСТОК ЗАРЕГИСТРИРОВАН: "земли сельскохозяйственного назначения- для садоводства"
- ни участок, ни дом от затопления в 2015 не пострадали, т.к. общество находится на чуть на возвышении и его не топит... Воды не было вообще! ( есть фото для подтверждения)
- очень хорошие соседи, без вредных привычек. Настолько хорошие, что с одними из них даже забора нет.)
- до реки Обь -10 минут прогулочным шагом- песчаный пляж.
- в шаговой доступности продуктовый магазин и остановка общественного транспорта.
- круглогодичный проезд — асфальтированная дорога, охраняемое общество (шлагбаум с пульта и сторож) .
- до общества дорога - асфальт, в переулках общества дороги отсыпаны гравием. Доехать до дачи - 20 мин от пл.Калинина, откуда ходит рейсовый автобус и маршрутка.
- членские и всякие прочие взносы в районе 5500руб./ год.
ТОРГ ЕСТЬ,