Дача, 80 м², 5 сот.

Счастье рядом! Продаю двухэтажный новый дом из оцилиндровки в чистовой отделке в самом идеальном месте для отдыха—на берегу Черного озера (в районе Нового моста напротив деревни Гнусино) Крыша шинглас, балкон, деревянные евроокна, канализация, брусчатка, летняя кухня с чистовой отделкой из евровагонки (отдельный полосатый домик на фото), круглогодичная охрана, доступен круглогодичный подъезд. На втором этаже две двери для выхода на балкон- планировалась перегородка между ними- т.е. две спальни. Дом пригоден при желании и для постоянного проживания— строился по проекту и всем строительным нормам; гидро— и паро— изоляция крыши; пол утеплён УРСА в 2 слоя; под фундаментом (набивные сваи 3м) песчаная подушка; деревянные евроокна с тройными стеклопакетами; большой диаметр бревна; входная дверь утеплена от промерзаний. Водопровод имеется для полива. Общепоселковый питьевой колодец в 15метрах. Скважины своей нет, канализация под сантехнику прокопана и выведена. В фундаменте заложено место под камин. Планировали пользоваться экономичными керамическими обогревателями или конвекторами—тариф сельский и электричество круглый год. Один большой экономичный конвектор оставим. Если использовать дом как дачу- его вполне достаточно. Для готовности под ключ и полностью комфортного проживания нужны минимальные вложения: на собственную скважину, сантехнику поставить в уже готовую канализацию (сантехника частично куплена и будет оставлена Вам новая в упаковке). Также будет оставлена некоторая мебель, приобретённая для этого дома новая в упаковке. По необходимости можем оставить телевизор (разумеется, плоский), и индукционную новую плитку (стеклянная панель). Озеро в 150 метрах: прекрасный песчаный пляж для купания с тарзанкой, чистая вода (озеро протяжённостью 7 км является проточным и впадает через 7 км от дачного посёлка в Вятку) катание на лодках и грибы (лес тоже рядом). Лучше места для дачи не найти в Кировской области! По указу бывшего губернатора зона признана рекреационной и охраняемой, рядом его бывшая известная резиденция на Чёрном озере. Карьеры у ресторана «рыба-пила» в шаговой доступности. Очень статусное место- даже участки с домами, построенными 30 лет назад здесь дёшево не продаются- ликвидное вложение средств. До города 15 минут без пробок по Новому мосту. Посёлок дачный, очень ухоженный, за дорогой всегда следят, заброшенных участков нет. Земля категории под коллективное садоводство. Ипотека не подойдёт- т.к. это ДАЧА, юридический адрес не присвоен дому. Через Слободскую Администрацию есть возможность оформления как жилого дома с присвоением адреса и прописки (проект дома имеется) если есть необходимость. В шаговой доступности остановки и продуктовый магазин. Черта города. Строили для себя— продаём в связи с переездом.Все вопросы и предложения по телефону или в л/с. Возможен б/н расчёт. В цену заложены только чистые вложения. Собственник.