Дача, 40 м², 6 сот.

Продаётся Дача (земельный участок + дом + гараж + баня) в п. Мамаевский (7 км. от города по Промышленновской трассе) в садовом товариществе "Ручеёк". Земельный участок 6 соток в частной собственности одного физического лица с 1999 года (нет рисков при покупке). Проведено межевание. Кадастровый номер 42:04:0321005:28. Участок ровный, находится в конце аллеи, в связи с чем граничит только с 1 (хорошим) соседом. Рядом с участком растут многолетние берёзы. На участке имеются все посадки, в т.ч. многолетние. Электричество (установлен электросчётчик) и вода (есть разводка труб по участку) подаются с мая по сентябрь включительно. Предусмотрено дополнительное место для посадки картофеля (примерно + 4 сотки). Участок по периметру огорожен деревянным забором, вдоль аллейной дороги - забором из профлиста. Имеется парковочное место, выложенное, как и дорожки по участку, тротуарной плиткой. Установлена большая теплица из поликарбоната. Дом 2-хэтажный с большим открытым балконом. Первый этаж - заливной из бетона (1 комната + кухня), что делает его прохладным летом. Второй этаж (1 комната + кладовка) - из дерева с выходом на балкон. В 2016 году весь дом утеплён утеплителем и обшит сайдингом, а также проведены работы по замене электропроводки, установлены пластиковые окна, проведён внутренний ремонт комнат (потолок, стены и т.д.). В доме на 1 этаже имеется кирпичная варочно-отопительная печь с 2-мя комфорками. К дому пристроен обшитый сайдингом гараж (заливной из бетона), который служит местом хранения садового инвентаря. При желании, возможно его использование и по прямому назначению. На участке также имеется новая баня на фундаменте с беседкой (изнутри и снаружи обшиты вагонкой, 2016 год постройки). Все постройки, ремонт, удобрение земли, посадки делались исключительно для себя. Дача продаётся со всем инвентарём. Причина продажи - переезд. Цена 1 290 000 рублей. Осмотр по согласованию по телефону.