Дача, 40 м², 4 сот.

Продаю УЧАСТОК ЗЕМЛИ 4,25 сотки (с летним домиком.,)в СНТ..Сходненские садоводы.. Участок находится в черте города- мкр.Сходня г.Химки .улица Горная .Это 16 км от Москвы и 7-9 км. от Зеленограда.( Я собственник.документы от октября 2017г.)Продаю ниже кадастр.оценки-(по кадастру- 1700000.) Домик,фактически,в подарок.Участок находится на уклоне,(уклон довольно приличный), возделован террасами.удобрен.(Участок вытянутой формы- снизу - вверх.)Растут яблони,сливы.смородина.крыжовник.есть грядки.По участку разведен летний водопровод, ( 2 крана для подключения 2-ух шлангов- в верхней и нижней части участка) .Вода для тех.нужд, полива, не питьевая! ( можно стирать, мыть посуду, умываться, но не готовить...)ДОМ ЛЕТНИЙ! Пригоден ТОЛЬКО ДЛЯ ЛЕТНЕГО ПРОЖИВАНИЯ!( дом на кадастр.учете не зарегестрирован.,т.к.многим интересен вариант зимнего проживания,а это изменения параме тров дома за счет утепления снаружи или вообще постройка другого теплого дома,и соответствнно,перерегистрация на кадастре и Рег.палате,что очень проблемно!!! В доме
комфортно с мая по октябрь. Утепление стен есть, но ,,слабое,, поэтому при минусовой температуре уже прохладно. Дом 40 кв.м ( 4м×6 м) + пристроена верандочка, типа лоджии около 4 кв.м. с раздвижными окнами)+застекленное с 3-ех сторон крыльцо( 3 кв.м) .2 этажа.На 1- ом эт.-прихожая- 6 кв.м., кухня, - 6 кв.м.,комната 12 кв.м. На 2- ом эт.комната 16 кв.м.На лоджию заведена вода для умывальника. Дом стоит на бетонном столбчатом фундаменте.Заглубление на 2 метра.Электричество по всему дому.( Электричество сейчас переоформляю на городскую сеть,было от мощностей СНТ).Отопление электрообогревателем.туалет на улице. Газ- баллон.Дом чистый.уютный
Удобный под.езд из Химок.Москвы.Зеленограда (направление по Ленинградскому шоссе)..Дорога- асфальт до участка. Для машины стоянки рядом нет( можно оставлять недалеко 70-100 м.от участка, или оборудовать место для машины на участке.Под домом есть помещение, типа цокольн.этажа около 10 кв.м для хранения инвентаря и т.д.Еще есть подсоб.помещение на участке( сарайчик) , для тех же нужд.( Мы пробовали, например, заводить кур.остался даже загон для выгула в верхней части участка).НО..ЕСТЬ ВСЕ ВОЗМОЖНОСТИ ОБУСТРОИТЬСЯ ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ , так как На территории СНТ ЕСТЬ ВСЕ КОММУНИКАЦИИ, - МОЖНО ПОДКЛЮЧИТСЯ!

ВОЗМОЖНА ПОСТОЯННАЯ ПРОПИСКА. (ПМЖ) .На территорию СНТ подведен газопровод- можно подключиться.ТОЛЬКО ПО НАШЕЙ УЛИЦЕ ВО ВСЕМ СНТ ПРОВЕЛИ ВОДОПРОВОД с чистой питьевой водой( городской водопровод).Труба в 1- метре от калитки.Можно подключиться.Через участок есть доступ к городской канализации( при желании можно решить вопрос отвода канализации..) Самой подключать коммуникации просто небыло необходимости, т.к. проживаю зимой в квартире очень близко- в 10-15 мин . пройти от дачи пешком.( некомфортно- пошла домой...) Нужны подробности- звоните .Реальному покупателю уступлю до 100 000р.