Аренда жилья в Химки с выкупом

Я обдумываю вариант снять 3-комнатную квартиру в пределах Химки на длительный срок лично от хозяина. Буду по оговоренному графику рассчитываться за проживание в квартире и параллельно за выкуп квартиры, пока арендую.

По-моему, это даже выгоднее собственнику, так как будет получать от меня оплату и за аренду и за продажу. Для покупателя так же комфортнее, так как ему уже есть, где жить и может медленно привыкать к почти своей квартире.

Кто уже имел успешный опыт аренды квартир в Химки с выкупом, напишите отзывы и подскажите, пожалуйста, как максимально грамотно заключить этот договор.

На этом сайте куча новых объявлений от хозяина, но я не догадываюсь, как это всё сделать.

Вдруг, тут случайно бывают эксперты по недвижимости, которые смогут подсказать...
Ответьте, пожалуйста мне в комментарии.

Благодарю..