Форум Майкоп

Если сегодня покупать квартиру в новостройке или строящемся доме, то какого застройщика можете посоветовать как самого надёжного?

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Майкопе, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Майкопа предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Сильно интересует реальная жизнь города, что да как, что интересного происходит в Майкопе, чем занимается население. Но и также очень хотелось бы почитать настоящие отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ недавно и местных жителей, которые живут давно. Сколько необходимо зарабатывать денег, чтобы нормально жить?

Что насчёт вменяемых адекватных людей и быдло? Не страшно ли вечером ходить по дворам?

Если у меня случайно получится переехать, то в каком районе Майкопа посоветуете поселиться? На какой улице спокойнее всего жить, чтоб было как можно меньше алкашей и наркоманов? И как обстоят дела с работой?

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Посоветуйте, где в Майкопе лучше всего недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько будет стоить установка. На авито цены зачастую повыгоднее, вот только там почему-то б у металлические и пластиковые, а мне хочется натуральные деревянные лучшего качества.

Наши соседи нафига-то купили себе раздвижные стеклянные двери. Смотрится то они очень даже неплохо, но мне кажется, это как-то ненадёжно. Ещё хорошо, хоть не дверь гармошку выбрали)

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Очень скучно и при этом развлечься особо-то нечем. От скуки думаю поискать свежие слухи или сплетни про то, какие на сегодня интриги происходят у нас в Майкопе. Расскажите какие-нибудь завораживающие страсти-мордасти. Может, у тебя есть чего рассказать и всем было бы очень интересно узнать твою историю, а ты сидишь и не делишься ею. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и другой недвижимости в Майкопе. Если вам вдруг срочно требуются деньги и вы реально готовы быстро продать намного дешевле рынка, то я срочно куплю вашу квартиру.

Куплю за живые деньги за 3-5 дней, но только от собственников, строго без посредников. Рассмотрю все варианты: устроит с ремонтом в любом состоянии, самое главное дёшево. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Майкопа: однёрки, двухкомнатные, 3-комнатные, мало и крупно-габаритные квартиры в новом или старом доме, дома, готовые и недостроенные коттеджи. Вторичка это или новостройка - мне без разницы. В данном случае главное это насколько вы готовы уступить в цене. Если у вас есть задолженность по ипотеке или имеются какие-либо другие подводные камни, в любом случае обращайтесь. Всё можно решить. Если срочный выкуп для Вас не вариант, то готов дать денег в займ под залог недвижимости.

Я не написал в открытом доступе свои контактные данные, поэтому пишите в личные сообщения или в комментах. Я часто сижу на этом самом форуме и всяко прочитаю ваше предложение. Если вас не затруднит, напишите цену и подгрузите фото объекта.

Есть у кого идеи, что следует изменить в Майкопе, чтобы жить и работать было хорошо?

Пусть сейчас каждый изложит своё видение, и после этого всё обобщим и станем с вами вместе думать, как это воплотить в жизнь.

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

Вы уж извините за грубы слова, но я не выношу риэлторов и посредников в Майкопе! !

Вот раскройте секрет, какая от вас вообще может быть польза людям? ? На кой хрен вы все наплодились? ?

Лучше бы вас и не было как таковых! ! Вы чистой воды паразиты. Подать объявление на #авито или #циан легко может каждый человек и большого ума здесь не требуется. .. Из-за вашей так называемой "работы" продавец и потенциальный покупатель не могут найти друг друга и только потому что вы ради наживы делаете ненужные барьеры для этой встречи. Это только из-за вас так сильно растут цены, так как вы нагло закладываете свою выгоду.
В общем и целом, от вас только одни проблемы.

Давайте устроим голосование среди жителей Майкопа, насколько нужны риэлторы.
Свои отзывы прошу аргументировать.

В Майкопе совсем нет честных агентств недвижимости! Лично я в жизни не видела ни одного порядочного риэлтора! Потому, что этому риэлтору быть порядочным не выгодно. Не любишь хитрить - ничего не заработаешь. Вот и изворачиваются, лишь бы взять побольше денг себе, а дальше хоть потоп.

Как я такое знаю? - Сама лично поработала в известном агентстве Майкопа. .. Совесть замучила, но вот нормальной работы у меня нет, да и руководство только приветствует такой метод ведения дела.

Здравствуйте! Попрошу ответить на вопрос, как по вашему мнению, насколько это реально дёшево снять квартиру в Майкопе на циан #без риэлтора?

Уже почти 3 года я снимаю жильё в центре, но мне неудобно тут жить из-за расположения. Поэтому теперь задумалась поменять место жительства. 2 недели как приглядываю себе квартирку в Майкопе на длительный срок, но только от собственника лично. Услуги посредников я оплачивать не готова. На циан в разделе аренда квартир Майкоп всякий раз достаточно привлекательных объявлений, но вот почему-то все они или от посредника, или телефон постоянно занят, или уже сдали. Встречаются объявления без фото, а по таким звонить нет смысла. Чаще всего это непригодные для проживания клоповники. .. Не знаю, что со мной не так, но, у меня вообще никак не получается подыскать приятную квартиру по нормальной цене.

Что-нибудь на подобие такой:

Но их каждый раз успевает перехватить кто-то вперёд. Но другие же как-то заселяются, значит и я тоже могу. .. Только каким образом. .. Как правильно искать?

Кто может научить?

Иногда мотаюсь по личным делам и приходится снимать простой номер в отеле. В текущем году у меня очень печально с финансами и мне бы очень хотелось каждый раз экономить на оплате за проживание.

Мне подсказали, что пожить можно не в отеле или гостинице, но и в посуточной квартире или любом хостеле. В них, вроде, цены пониже. Сомнения только в качестве и гостях, которые туда заселяются...

Подскажите, если не жалко, у кого в Майкопе можно недорого останавливаться, лишь бы было не грязно и опрятненько ? Вдруг случайно есть в Майкопе такой собственник с хорошей квартирой, то я могу стать постоянным жильцом и постоянно проживать только у него.

Если такие варианты имеются, то сколько будут стоить сутки? Можете добавить к вашему ответу реальные фото своих квартир и указать номер для связи ?