По-настоящему интересна жизнь города, что да как, что интересного происходит в Лобне, чем живёт простой народ. Кроме того, хотелось бы узнать отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ недавно и местных жителей, которые живут уже давно. Сколько надо иметь чистого дохода, чтобы комфортно жить?
Что по поводу нормальных адекватных людей и быдло? Опасно по вечерам ходить по улицам?
Если у меня случайно получится переехать, то в каком районе Лобни рекомендуете остановиться? На какой улице спокойнее всего жить, чтоб было как можно меньше алкашей и наркоманов? И что с работой?
Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали
Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.
Простор, рациональность и функционал современных коттеджей
В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.
Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.
В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.
Популярные особняки 2020
Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.
Презентуем вашему вниманию свою принципиально новую программу-платформу для тех людей, кто снимает и сдаёт собственное жилье.
Мы выпустили эффективный сервис по подбору жилья в аренду непосредственно от владельцев, действительно способный вытеснить посредников с рынка городской недвижимости. С этого момента не нужно платить за то, что просто и быстро можете сделать сами - зайти на 100Риэлт, выбрать подходящую вам квартиру, созвониться с хозяином и заехать без переплаты третьим лицам. Разместить бесплатное объявление - элементарно! Вполне достаточно сфотографировать все помещения и описать условия проживания. Далее система сделает всё без вашего участия, Вам не придётся проходить долгую модерацию. Встроенная система искусственного интеллекта исследует все возможные параметры и взвесит вероятность подачи объявления проходимцем.
После анализа не прошедшие модерацию объявления и творчество посредников мы отсеим, а их авторы будут внесены в чёрный список. Поэтому все предложения всегда от собственника. Так что пользователи сайта имеют такую возможность снимать квартиру в Лобне для длительного проживания без риэлторов и не бояться быть кинутыми квартирными мошенниками. Сам алгоритм строго засекречена. Кроме объявлений сдам, сниму на сайте вы узанете актуальные рыночные цены на текущий период, найдёте рекомендации специалистов и формы договора найма жилого помещения, который возможно бесплатно скачать, распечатать и использовать как основной нормативный документ. Хозяевам будет предложено бесплатное размещение объектов, а посредникам использование данного ресурса запрещено. Проект всегда бесплатен для арендатора и арендодателя, что делает его более нужным.
Собственник часто хочет сдать личную недвижимость подороже, а арендатор, наоборот, - дёшево, чуть ли не даром. мы надеемся, что на 100риэлт вы сможете найти друг друга. Сайт https://100realt.ru/arenda-kvartir-lobnya существует с 2015 года. Первые годы он был банальным, как и остальные, ничем особенно не отличался. Но с конца 2019-го года стал очень популярным агрегатором для съёма всех видов жилья как на длительный срок, так и посуточно. В настоящее время в каталоге присутствует много свежих предложений о длительной и посуточной аренде в Лобне лично от реальных собственников.
Наши модераторы буду рады опубликовать и ваши объекты с фотографиями высокого разрешения, которые будут подвергнуты проверке на оригинальность и достоверность перед размещением. Проверенные объекты с фото будут продублированы в нашей группе на Одноклассниках для большего охвата. Все желающие при желании могут оставить отзывы, чтобы будущие арендаторы могли сделать правильный выбор.
/P.S. Желаем всем чистоплотных съёмщиков и честных хозяев!
Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.
Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла
Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Лобне, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Лобни предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.
Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.
Как происходит питание беспроводных камер?
Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.
Сколько стоят беспроводные камеры?
Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.
Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения
Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:
Плюсы
полное отсутствие проводов
компактные размеры и стильный дизайн
возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами
Минусы
камеры работают без подзарядки 4-6 часов
при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала
Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?
Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.
Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.
Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995
Посоветуйте, где в Лобне лучше всего недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько обычно стоит установка. На авито цены часто повыгоднее, однако там почему-то б у металлические или пластиковые, но нам подавай натуральные деревянные хорошего качества.
Наши новые соседи зачем-то купили раздвижные стеклянные двери. Внешне смотрятся вроде как очень даже симпатично, но ведь это бред какой-то. Ну хоть не дверь гармошку выбрали))
Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем)
Скучно ужасно и при этом занять себя вообще нечем. От скуки думаю узнать самые свежие слухи или сплетни о том, какие сегодня интрижки происходят у нас в Лобне. Расскажите какие-нибудь интригующие страсти-мордасти. Быть может, у тебя есть чего рассказать и всем было бы интересно выслушать твою историю, а ты сидишь и никому не говоришь. Рассказывай давай!
Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.
Как работать:зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..
Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.
Внимание:все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.
Периодически приходится ездить по делам и приходится снимать простой номер в отеле. В текущем году у меня не густо с деньгами и мне желательно бы по возможности экономить на проживании.
Мне рассказали, что остановиться возможно не обязательно в отеле, но и в посуточной квартире или самом недорогом хостеле. Там, говорят, цены пониже. Вопрос только в качестве уборки и жильцах, которые туда заезжают...
Подскажите, пожалуйста, где в Лобне можно не очень дорого останавливаться, главное, чтобы было не грязно и приятно ? Вдруг есть в Лобне такой арендодатель с нормальной квартирой под сдачу, то я буду постоянным жильцом и каждый раз арендовать только у него.
Если варианты будут, то сколько берёте за сутки? И можно сюда же скинуть фотографии квартиры и оставить номер телефона ?
Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и даже неликвидной недвижимости в Лобне. Если вам срочно требуются деньги и вы действительно готовы к быстрой продаже намного дешевле сегодняшней рыночной стоимости, то я срочно куплю вашу квартиру.
Куплю за наличные за несколько дней, но исключительно от хозяев, никаких риэлторов. Рассмотрю вообще всякие варианты: можно с ремонтом и мебелью любого уровня, самое главное сильно дешевле. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Лобни: 1-комнатные, двухкомнатные, 3-комнатные, мало и крупно-габаритные квартиры в новых и старых домах, дома, готовые и недостроенные коттеджи. Вторичка у Вас или новострой - мне безразлично. Здесь главное это низкая цена. Если имеются долги по ипотеке или имеются какие-либо другие юридические особенности, в любом случае обращайтесь. Безвыходных ситуаций не бывает. Если срочный выкуп вам не выгоден, то дам денег в займ под залог жилой или коммерческой недвижимости.
Я решил не оставлять здесь свой номер, поэтому пишите мне в личные сообщения или ответьте комментарием к моему посту. Я целыми днями шарюсь на этом форуме и сразу замечу ваше предложение. Если вас не затруднит, скажите ориентировочную стоимость и добавьте фотографии объекта.
Простите за грубость, но я ненавижу риэлторов в Лобне!
Вот раскройте секрет, что полезного вы делаете обществу? Какого хрена вы вообще есть?
Лучше бы вас вообще не существовало как явление! Вы же нахлебники и паразиты. Разместить объявление сегодня сможет каждый человек и большого ума и знаний тут не надо. .. "Благодаря" вашей псевдо-помощи хозяин квартир и арендатор не могут найти друг друга и только потому что вы ради шкурного интереса создаёте ненужные препятствия на их пути. Это только из-за вас растёт цена, потому что вы без малейшего зазрения совести закладываете свою моржу. В результате от вас только одни проблемы.
Предлагаю устроить соц. опрос среди жителей Лобни, кто как оценивает нужность риэлторов. Комментарии прошу подкрепить аргументами и примерами из жизни.
В Лобне нет нормальных агентств недвижимости! Лично я не встречала ни одного добросовестного риэлтора! И это так, потому, что любому риэлтору честным быть не сильно таки выгодно. Не будешь разводить на бабки и хитрить - не заработаешь. Поэтому и крутятся, лишь бы успеть урвать комиссию, а дальше уже всё по барабану.
Откуда знаю? - Я работала в известном агентстве Лобни. .. гадко так всё это осознавать, но вот где ещё можно заработать, ума не приложу, да и руководство приветствует такой подход к делу.
Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система. Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела. Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника. Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! ))) Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!! Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся. Давайте объединимся и накажем этих козлов!
Я планирую снять однокомнатную квартиру в любом районе Лобни на очень долгий срок напрямую от собственника. Буду согласно установленного графика проплачивать за аренду и одновременно за покупку этой же квартиры во время проживания в ней же.
Это выходит очень выгодно собственнику, потому как будет получать деньги за моё проживание и одновременно за продажу. Для покупателя тоже комфортно, потому как он уже имеет условно "свою" квартиру и может постепенно обживаться в новой почти своей квартире.
Кто имел успешный опыт съёма квартир в Лобне с правом последующего выкупа, дайте отзывы и поделитесь, пожалуйста, как правильно провернуть такую операцию.
Тут достаточно хороших объявлений от хозяина, но я не догадываюсь, что нужно делать.
Вдруг, на форуме иногда бывают эксперты по недвижимости, которые смогут подсказать... Ответьте мне в личных сообщениях.
