Добрый день! Сама не понимаю, поэтому хочу спросить у других, как вы думаете, возможно недорого снять квартиру в Лабинске на циане #без посредников?
С августа 2017 года я живу на съёмном жилье с хорошим ремонтом, но мне очень неудобно тут жить, потому что до работы долго добираться. Вот поэтому захотела поменять место жительства. Дней восемь уже ищу себе уютную квартиру в Лабинске на длительный срок, но только напрямую от собственника. Услуги посредников мне никуда не уткнулись и платить им не собираюсь ни копейки! . На циан в разделе аренда квартир Лабинск каждый раз достаточно заманчивых объявлений, но вот они обычно или размещены риэлторами, или абонент недоступен, или уже сдали. Иногда попадаются объявления без фоток, но по ним звонить и спрашивать не хочу. Часто это бабушкины клоповники. .. Не знаю, к кому обратиться, но, у меня совсем не получается снять адекватную квартиру по подходящей цене.
Что-нибудь на подобие такой:
Но такие варианты постоянно выхватывает кто-то другой. Но другие же как-то снимают, значит у меня тоже всё получится. .. Вопрос только как. .. Как искать?
Вы уж извините за грубы слова, но я не люблю всех риэлторов в Лабинске!
Вот поделитесь секретом, зачем вы вообще нужны обществу? На кой хрен вы понапоявлялись?
Лучше бы вас вообще не было! Вы же порождение паразитизма. Подать объявление на #авито сегодня может совершенно любой и особого ума на это не надо. .. "Благодаря" вашей так называемой "работы" собственник и потенциальный покупатель не могут найти друг друга по той причине, что вы создаёте никому, кроме вас, ненужные препятствия на их пути. Из-за вашей жадности растёт цена, так как вы без всякого стыда и совести закладываете свою моржу. Очевидно, что от вашей деятельности одни только головняки и проблемы.
Предлагаю провести открытое голосование, кто считает их полезными. Свой ответ прошу подкрепить аргументами и примерами из жизни.
Добрый день, я из другой страны и мне обязательно нужно подыскать где мне жить. Необходим ваш совет: Сколько сегодня стоит снять достойную квартиру в Лабинске с мебелью и всей техникой у хозяина на длительный срок? Конечно, мне хотелось бы найти вариант без переплаты риэлтору. Меня устроит евро-двушка. Арендовать собираюсь очень долго, вносить платежи буду в срок. С деньгами у меня всё прекрасно, зар. плата обычно приходит вовремя. Алкоголь не употребляю, водить гостей не планирую, детей пока нет и не планирую. Мне важно, чтобы квартира была чистая, а хозяин был нормальным и не наглел.
Однако я не имею понятия, где и как можно искать реальные цены. На сайтах авито, домофонд, циан много новых объявлений, но когда я звоню спросить, то почему-то говорят, что уже сдали или почти всегда нарываюсь на посредников. Мало того я ещё и не могу отличить настоящие предложения собственников от фейковых объявлений агентов и мошенников. А цены то завышены, то сильно занижены, а где же тогда узнавать настоящие цену, за которую реально снять квартиру в Лабинске непосредственно у хозяина? Агентам не особо доверяю и не желаю отдавать деньги за их типа помощь.
Скажите, где можно найти честные объявления от хозяев и какая сегодня актуальная цена на аренду квартир и возможны ли скидки, если рассчитаюсь сразу за пару месяцев авансом?
Доброго дня! Подскажите, практикуется ли совместная аренда жилья, в частности квартир в Лабинске?
Дело в том, что сейчас у меня мало денег на аренду жилья в одного. По этой причине я хочу найти для себя соарендатора для совместного съёма большой квартиры. Тогда станет ощутимо дешевле снимать на пару.
Напишите мне в комментах если кто не возражает и придумаем, как нам созвониться и подробно обсудить все тонкости нашего сожительства и стоимость аренды.
Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали
Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.
Простор, рациональность и функционал современных коттеджей
В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.
Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.
В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.
Популярные особняки 2020
Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.
Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.
Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла
Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.
Как происходит питание беспроводных камер?
Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.
Сколько стоят беспроводные камеры?
Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.
Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения
Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:
Плюсы
полное отсутствие проводов
компактные размеры и стильный дизайн
возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами
Минусы
камеры работают без подзарядки 4-6 часов
при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала
Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?
Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.
Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.
Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Лабинске, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Лабинска предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.
Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995
Дайте совет, где в Лабинске можно недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько может стоить установка. На авито цены точно повыгоднее, но там в основном б у металлические и пластиковые, но мне хочется поставить натуральные деревянные высшего качества.
Друзья нафига-то купили раздвижные стеклянные двери. Внешне выглядят вроде как весьма неплохо, но это хрень какая-то получается. Ну хотя бы не дверь гармошку воткнули)
Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем)
Скучно ужасно, развлечь себя совсем нечем. От скуки вот думаю почитать интересные слухи или сплетни о том, какие сейчас интрижки случаются у нас в Лабинске. Расскажите какие-нибудь за дух берущие страсти-мордасти. А вдруг у тебя реально есть чего рассказать и всем будет интересно выслушать твою историю, а ты сидишь и никому не говоришь. Рассказывай давай!
Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.
Как работать:зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..
Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.
Внимание:все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.
Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и коммерческой недвижимости в Лабинске. Если Вам очень срочно понадобились деньги и вы готовы продавать значительно дешевле сегодняшней рыночной стоимости, то я срочно куплю вашу квартиру.
Куплю за нал в течении одной недели, но исключительно от собственников, никаких посредников. Рассматриваю вообще любые варианты: сойдёт с ремонтом и без, главное, чтобы совсем недорого. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Лабинска: однушки, 2-комнатные, трёхкомнатные, мало и крупно-габаритные квартиры в новом или старом доме, частные дома, коттеджи. Вторичка у Вас или новострой - мне без разницы. Для меня главное - ваша цена. Если у вас есть долги по ипотеке или есть какие-то трудности, всё равно обращайтесь. Из любой ситуации можно выйти. Если срочный выкуп для вас не очень подходит, то могу дать денег в займ под залог жилой недвижимости.
Я не указал на сайте свои контактные данные, поэтому пишите в сообщениях или комментируйте мой пост. Я часто зависаю на этом форуме и быстро получу ваше предложение. Если не трудно, напишите цену, в которую оцениваете свою собственность и загрузите фото объекта.
В Лабинске совсем нет честных агентств недвижимости! Лично я ни разу не видела ни единого честного риэлтора! И всё потому, что каждому риэлтору говорить правду не выгодно. Не умеешь запудрить людям мозг - ни рубля заработать не сможешь. .. Вот потому и врут, лишь бы урвать свою часть, а дальше хоть пожар.
Почему я это говорю? - Я лично работаю в одном из агентств Лабинска. .. Совесть мучает, однако другой работы у меня нет, да и руководство только поощряет данные методы.
Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система. Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела. Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника. Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! ))) Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!! Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся. Давайте объединимся и накажем этих козлов!
Не пойму, какой у нас местный официальный сайт о недвижимости Лабинска? Кроме таких гигантов авито, циан, домофонд и юла. Их все знают, а я хотела бы какой-нибудь местный простой народный сайт для Лабинска, на каком возможно совершенно бесплатно подавать объявления.
Работала риэлтором 6 лет и ппц замучалась регулярно платить ТОПовым сайтам-агрегаторам сначала за первичную публикацию, а потом ещё и за поднятие. Плюс впаривают недешёвые закрепления объявлений на верхних позициях... Цену только и знают, что поднимать... А им и этого мало! Давай больше! Обдиралово людей какое-то!!! Представить страшно, сколько своих трудовых впулила если посчитать за всё время.
Моё мнение, так, пора остановиться работать на их процветание... На дворе кризис и будет правильно уйти всем на бесплатные местные проекты. Рекомендую прямо сегодня перестать пополнять баланс... Теперь и всегда никому ни рубля... Давайте будем пользоваться только всеми их бесплатными возможностями. Как только спросят пополнить кошелёк тогда тут же уходим на другой...
