Форум Кунгур

Хочу покупать лиды по недвижимости в Кунгуре, но не дорого. Где и как их добывать ?

Заранее извиняюсь, но я ненавижу посредников и риэлторов Кунгура! !!

Вот расскажите нам, какая от вас может быть польза обществу? ? На-х-рена вы понапоявлялись? ?

Было бы лучше, если б вас вообще не существовало! !! Вы тупо лишний элемент в сделке. Подать объявление запросто может любой дурак и большого ума для этого не надо. .. "Благодаря" вашей деятельности арендодатель и арендатор не могут встретиться и всё потому что вы ради наживы делаете искусственные и ненужные сложности для этой встречи. Из-за вашей жадности растут цены, так как вы без малейшего зазрения совести закладываете свою моржу.
В общем от вас одни проблемы.

Предлагаю всем проголосовать, насколько нужны посредники.
Свои комментарии прошу подкреплять аргументами.

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Кунгуре, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Кунгура предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Сильно интересуюсь реальной жизнью города, что да как, что интересного происходит в Кунгуре, чем живёт население. А ещё хочу услышать настоящие отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ относительно недавно и местных жителей, кто живёт давно. Сколько нужно зарабатывать в месяц, для того, чтобы неплохо жить?

Что насчёт адекватных людей и быдло? Не страшно поздней ночью ходить по улицам?

Если мне вдруг удастся переехать, то в каком районе Кунгура порекомендуете остановиться? На какой улице спокойнее всего живётся, чтобы было как можно меньше алкашей и наркоманов? И как обстоят дела с работой?

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Дайте совет, где в Кунгуре возможно недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько стоит установка. На авито цены однозначно более привлекательные, но там в основном б у металлические или пластиковые, а нам-то хочется поставить натуральные деревянные наивысшего качества.

Вот у меня знакомые недавно купили раздвижные стеклянные двери. Внешне смотрятся вроде как довольно-таки прилично, но по-моему, это хрень какая-то. Ещё хорошо, хоть не дверь гармошку выбрали))

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Мне ужасно скучно да и развлечься вообще нечем. От скуки хотелось бы поискать свежие слухи или сплетни о том, какие на сегодня интриги случаются у нас в Кунгуре. Расскажите какие-нибудь интригующие страсти-мордасти. Может, у тебя действительно есть чего рассказать и всем было бы интересно узнать твою историю, а ты сидишь и молчишь. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Давайте определимся, какой сегодня будет официальный сайт по недвижимости Кунгура? Кроме крутых порталов циан + домофонд + авито. Они очень популярны и ими все и так пользуются, а я говорю про какой-то наш местный простенький сайт чисто для Кунгура, на котором возможно бесплатно публиковать объявления.

Тружусь в агентстве до 2019 года и вы не представляете, как запарилась каждый раз платить огромным жадным сайтам-агрегаторам сначала за то, чтобы подать, потом ещё и за то, чтобы поднять вверх списка. Ещё и предлагают недешёвые закрепы объявлений в самом верху... Расценки только и задирают... Но им же всё мало! Давай ещё больше! Обдиралово какое-то!!! Целую кучу денег перевела суммарно.

Моё мнение, так, пора остановиться им платить. С деньгами у многих сегодня плохо и будет правильнее всем уйти на чисто бесплатные местные проекты. Предлагаю всем здесь и сейчас больше никогда не пополнять баланс. Больше никому ни за что ни рубля. Пользоваться только бесплатными возможностями. А попросят денег, то мы тут же уходим на другой.

Кто нибудь продавал собственную квартиру в Кунгуре через компанию по срочному выкупу? Что это за афера такая ? Это хоть не опасно? Могут кинуть на деньги?

Срочный выкуп это уместный способ очень быстро скинуть квартиру, если тебе экстренно понадобилась крупная сумма денег? Или конторы предлагают сильно дёшево?

Есть у меня большая трёшка, вот её я хочу продать...

Но что-то у меня сплошные вопросы и сомнения... Боюсь лохануться. Вы знаете, какой процент потери? А деньги они выдают сразу или тоже долго ждать надо будет? Как правильно такая продажа оформляется?

Уважаемые форумчане! Сориентируйте, пжлст, какие сегодня пользуются спросом действенные сайты по аренде квартир в Кунгуре от собственников с возможностью бесплатного размещения объявления.

Я частенько сдаю квартиру лично и по возможности без вездесущих риэлторов и меня жаба давит всякий раз отдавать столько денег за простое объявление на авито или циан, учитывая, что платные объявления также скоро перемещаются в самый низ списка и приходится опять платно поднимать!!

Где вы размещаете, чтобы ваше объявление побольше времени продержалось в начале каталога и чтобы было много просмотров ?

Ув. форумчане, я из села недалеко и мне нужно подыскать где остановиться. Необходим ваш совет- За сколько сегодня реально снять чистую квартиру в Кунгуре без мебели от собственников на длительный срок. Разумеется, мне хотелось бы подыскать вариант без риэлтора. Мне вполне подойдёт небольшая студия. Жить буду очень долго, оплачивать обещаю в срок. С доходом у меня всё нормально, зар. плата приходит без задержек. Алкоголь не употребляю, водить гостей не собираюсь, детей у меня нет и пока не планируется. Для меня важно, чтобы квартира была чистой, а хозяин был нормальным и не был порядочным.

Однако я не вкупаюсь, где возможно разыскать реальные цены. На сайте авито, домофонд, циан и юла куча новых объявлений, но когда я звоню, то обычно отвечают, что уже сдали или часто попадаю на риэлторов. Так кроме этого я ещё и не умею отличать настоящие объявления собственников от лохотронных объявлений посредников и мошенников. Расценки на аренду то раздуты, то сильно занижены, а где же в таком случае искать реальную цену, за которую реально снять квартиру в Кунгуре напрямую от собственника? Риэлторам как-то не особо доверяю и не горю желанием платить за их услуги.

Дайте совет, где можно найти реальные объявления от хозяев и какая на сегодня средняя цена на съём квартиры и возможны ли какие-нибудь скидки, если внесу предоплату сразу за пять месяцев авансом?

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

Кто-то подаёт объявления на авито недвижимость Кунгур? какая цена?

Больше звонков идёт? напишите, пожалуйста честный отзыв