Форум Кубинка

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Присоветуйте, где в Кубинке лучше недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько обычно стоит установка. На авито цены зачастую намного ниже, только там в основном б/у-шные металлические и пластиковые, но нам хотелось бы натуральные деревянные высшего качества.

У нас знакомые купили раздвижные стеклянные двери. Внешне смотрятся то очень даже красиво, но мне кажется, это бред какой-то. Ещё хорошо, хоть не дверь гармошку выбрали...

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Как-то скучновато и в это же время занять себя вообще нечем. От скуки аж захотелось почитать самые свежие слухи или сплетни про то, какие на сегодня интрижки происходят у нас в Кубинке. Расскажите какие-нибудь завораживающие страсти-мордасти. А что, если у тебя реально есть чего рассказать и всем будет очень интересно узнать твою историю, а ты сидишь и от всех скрываешь. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Приветствую всех, я из соседнего города и мне просто необходимо заблаговременно позаботиться о том, где остановиться. Необходим ваш совет: За сколько сегодня можно снять нормальную квартиру в Кубинке с мебелью и всей техникой от хозяина на долгий срок. Естественно, я подыскиваю жильё без агентов. Меня устроит небольшая студия. Жить буду долго, рассчитываться буду без задержек. С доходом у меня всё хорошо, зар. плата стабильная. Алкоголь не употребляю, приглашать гостей не собираюсь, детей нет. Мне главное, чтобы квартира была уютной, и хозяин был нормальным и не беспокоил по пустякам.

Но я не могу понять, где можно найти актуальные цены. На таких сайтах, как авито, домофонд, циан и юла много объявлений, но когда я звоню по ним, то обычно говорят, что уже нашли жильцов или в основном нарываюсь на всякие там агентства. Так кроме этого я ещё и не умею отличать настоящие объявления собственников от кидаловских объявлений посредников и мошенников. Расценки на аренду то завышены, то сильно занижены, и где же тогда узнавать истинную цену, за которую реально снять квартиру в Кубинке лично от собственника? Посредникам не шибко доверяю и не желаю дарить деньги за их типа помощь.

Дайте совет, где можно найти реальные объявления собственников и какая сегодня актуальная цена на съём квартир и сделают ли какие-то скидки, если оплачу сразу за несколько месяцев вперёд?

Всем привет! Порекомендуйте, пожалуйста, какие существуют нормальные сайты по аренде квартир в Кубинке от собственников с возможностью бесплатной подачи объявления.

Я иногда сдаю в аренду две свои квартиры лично и обычно без посредников и мне жалко абсолютно каждый раз отдавать немалые деньги за одно объявление на домофонде, особенно учитывая, что платные объявления так же почти сразу опускаются в самый низ списка и приходится заново платно поднимать.

На каких сайтах вы подаёте, чтобы ваше объявление побольше времени задержалось в самом верху ну и конечно, чтобы сайт был с большой посещаемостью ?

Кто-то подавал объявления на авито недвижимость Кубинка? Как вам их цены?

Нормально звонят? напишите, пожалуйста отзыв

Как считаете, что мы можем срочно изменить в Кубинке, чтобы жить нормально?

Давайте каждый, кому не всё равно, выскажет свои предложения, а потом обобщим все пожелания и будем начинать дружно как то реализовывать.

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и любой другой недвижимости в Кубинке. Если Вам срочно требуется крупная сумма денег и вы действительно готовы к быстрой продаже значительно дешевле оценочной стоимости, то я срочно куплю вашу квартиру.

Куплю за нал за 5-8 дней, но исключительно у хозяина, без посредников. Рассматриваю все варианты: с дешёвым и дорогим ремонтом, главное, чтобы по низкой цене. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Кубинки: однёрки, двухкомнатные, 3-комнатные, мало и крупно-габаритные квартиры в новом или старом доме, частные дома, коттеджи. Вторичка или новостройка - мне не так важно. Тут самое главное это насколько вы готовы уступить. Если у вас есть долги по ипотеке или существуют какие-либо другие обременения, в любом случае предлагайте. Что-нибудь придумаем. Если срочный выкуп Вам не интересен, то дам денег в займ под залог жилой недвижимости.

Я не стал писать тут свой номер, поэтому пишите в личных сообщениях или прокомментируйте мой пост. Я часто бываю на этом самом форуме и всяко увижу ваше предложение. Если можете, напишите свою последнюю цену, в которую оцениваете свою собственность и загрузите фотки объекта.

Не все в Барнауле сдают хорошие квартиры. Нормальные можно снять только у Елены или Ирины Анатольевны по телефону +79835450777 или +7913-245-8142. Вот пожалуй и всё! Больше нормальных квартир и нет. Остальные сдают гадюшники. вот самый подлый и наглый посуточник это Костян Коричневый. он не возвращает залог и на хаты пускает всех подряд без разбора. начиная с малолеток и заканчивая проститутками.

Если хотите снять хорошую квартиру недорого у собственника, то лучше всего к Елене обращаться. Хотя бы в чистоте жить будете и в самом центре. есть ещё Верка, страшная, просто пипец! называет себя Вероникой. на ней женился сантехник бездомный из-за её денег. Вот они тоже сдают грязные квартиры. крайне не советую

Как на сегодня обстоят дела с парковочными местами у жителей ЖК Полет в Кубинке? Достаточно ли для всех места, куда воткнуть машину?

Происходят ли конфликтные ситуации меж соседями за право вставать на определённом месте? Живёт ли в вашем дворе такой в хлам о#уевший сосед, который оккупировал козырный кусок и всех гоняет?

Что насчёт гаражей? Они есть? А подземный паркинг? Возможно купить гараж или машиноместо? Если и можно, то за сколько?

Были случаи угона и повреждений машин или краж из автомобиля прям на стоянке возле дома? Если Вы в курсе, то просим поделиться инфой.

Если Вы владелец квартиры в одном из домов ЖК "Полет" в Кубинке, то у вас есть, что интересного сказать насчёт данного жилищного комплекса. Просим Вас дать оценку качеству постройки домов и квартир? Что думаете о внутренней отделке лестничных площадок и подъездов? Насколько толсты или тонки несущие, межквартирные и межкомнатные стены? Какая слышимость соседей через стенку? Как по вашему мнению, какого качества строй-материалы были использованы при строительстве и не экономил ли на них застройщик "Авангард-Кубинка" ? Хорошие ли окна и двери? Не промерзают ли стены в зимнее время?

У вас есть претензии к застройщику "Авангард-Кубинка" ? Если есть, то какие конкретно. Если застройщиком и в самом деле и были допущены значительные недоделки, то готов ли он исправить их за счёт собственных средств, а не денег покупателей, и насколько выполняет обязательства на практике ? Если у кого-нибудь из Вас имеются фото различных этапов строительства, просим добавить их сюда.

Ждём отзывов. Потенциальным покупателям интересно знать больше достоверной информации, чем говорит сам застройщик в своей рекламе и продажные риэлторы.

Как то нужно было мне купить машину и я решил продать квартиру, которую всё время сдавали студентам. Вот она на фото:

Ну просто очень хотелось новую тачку. Выставляю значит платное объявление на циан и на авито недвижимость. И тут пипец что началось: начали меня добить звонками какие то необразованные безграмотные личности, называющие себя риэлторами. Каждый пытается только развести, да нажиться на продаже моего имущества. Видно же, что человек абсолютно безграмотен, вообще ничего не понимает, лишь бе денег содрать. А договор вы их видели вообще? Это же в чистом виде мошенничество! Подписал и повесил себе петлю на шею. Обходите их стороной. Теперь даже не знаю, стоит ли сейчас продавать квартиру вообще или пусть пока стоит да сдаётся. Хз. Всех риэлторов в чёрный список. Это шушера!

Понять могу, какой у нас официальный сайт про недвижимость Кубинки? Помимо всем известных порталов циан, домофонд и авито. Они круты и популярны, тут всё понятно, а я говорю про какой-то маленький простой и обычный сайт только для Кубинки, на каком возможно совсем бесплатно создать объявление.

Отработала в одном агентстве 6 лет и вы не представляете, как замучалась каждый раз платить большим и жадным сайтам-агрегаторам сначала за первичную публикацию, а на следующий день за то, чтобы поднять вверх списка. Ещё и выдумали платные и между прочим дорогие закрепления объявлений вверху сайта... Тарифы только и повышают... А им всё мало! Давай ещё больше! Обдиралово людей средь бела дня!!! Боюсь аж считать, сколько своих трудовых выкинула суммарно.

Я считаю, пора бы уже прекратить их содержать... Времена сегодня тяжёлые и актуально переключиться на реально бесплатные сайты. Настойчиво рекомендую с сегодняшнего дня больше не пополнять счета... Больше никому не даём ни копейки... Давайте обходиться только бесплатными функциями. А попросят пополнить счёт тогда мгновенно покидаем сайт...

Как считаете, можно #без риэлтора снять квартиру в Кубинке на авито недорого и у собственника?

Я 2 года снимаю квартиру, но мне стало очень некомфортно тут жить, потому что до работы слишком далеко добираться. Вот поэтому появилось желание свалить куда-нибудь.

Каждый день выбираю себе любую квартиру в Кубинке на длительный срок, но только от хозяина. В услугах посредников не нуждаюсь. На сайте авито недвижимость в категории "Кубинка аренда квартир" постоянно много свежих объявлений, но вот они почти все либо размещены посредниками, либо абонент недоступен, либо квартира уже сдана или хозяин её уже кому-то пообещал. Иногда попадаются объявления без фоток, но по таким даже спрашивать не вижу смысла. Как правило это оказываются бабушкины клоповники. ..

Короче говоря, у меня вообще не получается найти цивильную квартиру по доступной цене. Её сразу же забирает кто-то другой. Но кто-то же всё равно успевает заселиться, значит и я тоже могу. .. Но непонятно, что для этого нужно. .. Как на них охотиться?

Может кто-нибудь помочь?