Форум Кисловодск

Если сегодня приобретать квартиру в новом доме, то какого застройщика можете посоветовать как самого надёжного?

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Кисловодске, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Кисловодска предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Серьёзно интересна жизнь города, что да как, что интересного происходит в Кисловодске, чем живёт простой народ. А ещё хочу почитать отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ недавно и местных жителей, которые живут много лет. Сколько нужно зарабатывать в месяц, для того, чтобы достойно жить?

Что по поводу нормальных адекватных людей и быдло? Опасно ли поздним вечером ходить по улицам?

Если у меня всё же получится переехать, то в каком районе Кисловодска посоветуете выбирать жильё? На какой улице лучше всего живётся, чтоб водилось как можно меньше алкашей и наркоманов? И есть ли нормальная работа?

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Посоветуйте, где в Кисловодске можно недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько может стоить установка. На авито цены часто пониже, однако там обычно б/у-шные металлические или пластиковые, но нам нравятся натуральные деревянные самого лучшего качества.

Наши соседи недавно купили раздвижные стеклянные двери. Выглядят то очень даже неплохо, но это непрактично. Ну хотя бы не дверь гармошку установили...

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Очень скучно мне жить да и развлечь себя абсолютно нечем. От скуки хотелось бы почитать интересные слухи или сплетни про то, какие сейчас интрижки происходят у нас в Кисловодске. Расскажите какие-нибудь завораживающие страсти-мордасти. Может, у тебя и в самом деле есть чего рассказать и всем было бы интересно выслушать твою историю, а ты сидишь и не делишься. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

В Кисловодске вообще нет добросовестных агентств недвижимости! Лично я никогда не видела ни единого порядочного риэлтора! А всё из-за того, что самому же агенту честным быть не сильно таки выгодно. Не умеешь лукавить - нисколько не заработаешь. .. Вот и разводят собственников, главное успеть урвать свои комиссионные, а дальше уже можно и забить.

Откуда сведения? - Я и по сей день работаю в одном таком агентстве Кисловодска. .. Ужасно всё это неприятно, однако другой работы не нашла, да и директор только приветствует такую политику.

Как вы думаете, насколько это реально #без посредников снять квартиру на авито в Кисловодске по выгодной цене и напрямую у хозяина?

Я всю свою жизнь снимаю квартиру с отличным ремонтом, но мне неудобно тут жить, потому что хозяин хочет увеличить арендную плату. Поэтому теперь закралась мысль свалить куда-нибудь.

Давненько уже ищу для себя двухкомнатную квартиру в Кисловодске на длительный срок только от хозяина. В услугах посредников не нуждаюсь. На авито недвижимость в разделе аренда квартир Кисловодск как всегда очень много новых объявлений, но вот почему-то они почти все либо от риэлторов и агентств, либо там трубку не берут, либо уже сдано. Иногда попадаются объявления без единой фотки, но по ним даже что-либо узнавать не вижу смысла. Чаще всего это убогие варианты. ..

Короче, у меня вообще не получается снять цивильную квартиру по подходящей мне цене. Её сразу же перехватывает кто-то другой или те же посредники. Но ведь как-то же снимают другие, значит и я тоже могу. .. Но каким образом. .. Как найти?

Кто знает?

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и любой другой недвижимости в Кисловодске. Если Вам срочно требуются деньги и вы готовы продавать ощутимо дешевле сегодняшней рыночной стоимости, то я срочно выкуплю вашу квартиру.

Куплю за живые деньги в самые короткие сроки, но только от хозяев, никаких агентств. Рассматриваю вообще любые варианты: с ремонтом и мебелью, главное, чтобы совсем недорого. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Кисловодска: однушки, двухкомнатные, 3-комнатные, мало и крупно-габаритные квартиры в новом или старом доме, дома, готовые или недостроенные коттеджи. Вторичка у Вас или новострой - мне всё равно. В данном случае самое главное - максимально низкая цена. Если висит ипотека или имеются какие-либо другие юридические препятствия, вы всё равно обращайтесь. Из любой ситуации можно выйти. Если срочный выкуп Вам не очень подходит, то готов дать денег в займ под залог жилой недвижимости.

Я решил не оставлять здесь свой телефон, поэтому вы напишите в личных сообщениях или ответьте комментом к моему посту. Я очень часто шарюсь на этом форуме и сразу увижу ваше предложение. Если не трудно, укажите конечную цену, в которую оцениваете свою собственность и добавьте фотографии объекта.

Уважаемые, я из другой страны и мне надо найти где жить. Очень нужен ваш совет. За сколько сегодня реально снять хорошую квартиру в Кисловодске с мебелью от хозяина на довольно длительный срок? Естественно, я подыскиваю себе жильё без переплаты риэлтору. Меня устроит студия. Жить собираюсь длительно, рассчитываться буду без опозданий. С доходом у меня всё отлично, зар. плата обычно приходит вовремя. Алкоголь не употребляю, водить гостей не буду, детей нет. Для меня самое главное, чтобы квартира была чистая, а собственник был в адеквате и не не повышал цену задним числом.

Моя проблема в том, что я не могу понять, где и как возможно найти реальные цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан очень много объявлений, но когда я звоню, то как нарочно уже всё сдано или часто попадаю на агентства. Кроме того я ещё и не умею отличать настоящие объявления хозяев от ложных объявлений агентов и мошенников. Ценники то раздуты, то очень занижены, и где тогда узнать истинную цену, за которую можно снять квартиру в Кисловодске напрямую от хозяина? Посредникам не шибко доверяю и не стремлюсь дарить деньги за их типа работу.

Посоветуйте, где можно найти настоящие объявления собственников и какая сегодня средняя цена на съём квартир и возможны ли какие-то скидки, если внесу предоплату сразу за пять месяцев вперёд?

Как по вашему мнению, что важно и нужно поменять в Кисловодске, чтобы жить лучше?

Давайте каждый озвучит свои предложения, и потом подведём суммарный итог всех потребностей и будем начинать всей толпой думать, как это реализовать.

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

Кто уже продавал собственную квартиру в Кисловодске через контору по срочному выкупу? Что это вообще за операция такая ? Это хоть не опасно? В теории могут кинуть на деньги?

Срочный выкуп это уместный выход оперативно продать за наличные квартиру, если очень срочно понадобилась крупная сумма денег? Или перекупы могут предложить совсем дёшево?

Имеется у меня свежая студия, которую можно продать...

Что-то у меня сплошные вопросы... Опасаюсь на чём-нибудь ошибиться. Кто в курсе, за какой процент покупают? И наличку они отдадут сразу или потом? как юридически такая операция должна быть оформлена?