Форум Каспийск

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Предлагаем Вам и вашим друзьям свою реально помогающую смарт разработку для тех людей, кто снимает/сдаёт жилье.

Наша команда выпустила прогрессивный сайт по поиску квартир в аренду непосредственно от собственников, действительно способный вытеснить только мешающих посредников с современного рынка недвижимости. С этого дня нет нужды платить за то, что легко можете сделать своими руками - открыть портал 100realt Каспийск, выбрать понравившуюся квартиру, позвонить хозяину и заехать без переплаты посторонним людям. Разместить объявление - элементарно! Необходимо добавить фото и описать свои условия проживания. Остальное наша интеллектуальная система завершит всё за Вас, Вам даже не нужно проходить модерацию. Система Искусственного интеллекта исследует введённые данные и оценит вероятность размещения объявлений проходимцем.

В итоговом результате все ложные предложения и контент от риэлторов мы отсеиваем и не пропускаем в эфир, а их авторы добавим в чёрный список. таким образом все опубликованные объявления почти всегда от хозяина. По этой причине посетители нашего официального сервиса смогут арендовать жил. площадь в Каспийске на длительный срок без посредников и не бояться быть кинутыми недобросовестными агентствами. Сам же оценочный алгоритм является коммерческой тайной. Помимо банальных объявлений спроса или предложения на сайте вы увидите актуальные цены на текущий период, сможете почитать рекомендации специалистов и бланки договора аренда жилого помещения, который рекомендуется бесплатно скачать, распечатать и использовать в качестве основного регулирующего документа для обеих сторон. Собственникам мы предлагаем бесплатное размещение объектов, а посредникам запрещается пользование данным ресурсом. Данный сервис совершенно бесплатен для сдающего и снимающего, что делает его по максимуму эффективным.

Владелец жилья, как правило, намеревается сдать недвижимость по максимально высокой цене, а арендатор, наоборот, - подешевле. Мы верим, что на 100риэлт каждый найдёт для себя компромисс. Портал https://100realt.ru/arenda-kvartir-kaspiysk был создан в 2015 году. Первое время он был самым обычным, как и все остальные, ничем не выделялся. Но с конца 2019-го года стал привлекательным сервисом для сдачи в аренду всех видов жилья как для долгосрочного проживания, так и посуточно. К сегодняшнему дню в каталоге представлено множество свежих предложений о длительной и суточной аренде квартир в Каспийске лично от проверенных хозяев.

Мы всегда готовы принять и ваши новые предложения с фотографиями высокого качества, которые таким же образом будут подвергнуты проверке на оригинальность и достоверность перед публикацией. Проверенные объекты недвижимости с фото мы автоматически продублируем в тематической группе в Фейсбуке для ещё большего охвата. Квартиросъёмщики при желании могут оставить свои отзывы, чтобы будущие арендаторы смогли сделать более правильный выбор.

Желаем вам всегда хороших съёмщиков и честных хозяев!

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Каспийске, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Каспийска предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Весьма интересна жизнь города, что да как, что интересного происходит в Каспийске, чем занимается народ. И ещё хочу услышать отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ сравнительно недавно и местных жителей, кто живёт много лет. Сколько надо зарабатывать в месяц, для того, чтобы достойно жить?

Что насчёт вменяемых адекватных людей и быдло? Страшно ли поздно вечером ходить по дворам?

Если мне всё-таки удастся переехать, то в каком районе Каспийска советуете купить квартиру? На какой улице спокойнее всего живётся, чтобы попадалось как можно меньше алкашей и наркоманов? И как обстоят дела с работой?

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Скажите, где в Каспийске лучше недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько может стоить установка. На авито цены обычно ниже, вот только там по большому счёту б/у металлические и пластиковые, но мне подавай натуральные деревянные высокого качества.

Вот мои друзья нафига-то купили себе раздвижные стеклянные двери. Внешне смотрятся то они весьма прилично, но это всё не надёжно. Ну хотя бы не дверь гармошку установили...

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Просто пипец как скучно и при этом развлечься особо нечем. От скуки мне даже захотелось узнать свежие слухи или сплетни про то, какие сегодня интриги происходят у нас в Каспийске. Расскажите какие-нибудь жуткие страсти-мордасти. А вдруг у тебя есть чего рассказать и всем было бы интересно выслушать твою историю, а ты сидишь и от всех скрываешь. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и неликвидной недвижимости в Каспийске. Если Вам срочно нужна крупная сумма денег и вы готовы продать ощутимо дешевле сегодняшней рыночной стоимости, то я срочно выкуплю вашу вторичную квартиру.

Куплю за нал в самые короткие сроки, но только от собственников, без агентств. Рассматриваю любые варианты: подходит с ремонтом и мебелью любого уровня, самое главное дёшево. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Каспийска: однокомнатные, двушки, трёшки, мало и крупно-габаритные квартиры в новом или старом доме, частные дома, готовые или недостроенные коттеджи. Вторичка или новостройка - мне всё равно. Здесь главное это ваша цена. Если у вас непогашенная ипотека или есть какие-то другие юридические особенности, вы всё равно предлагайте. Что-нибудь придумаем. Если срочный выкуп вам не очень подходящий вариант, то дам денег в займ под залог жилой или коммерческой недвижимости.

Я не стал указывать на сайте свой номер, поэтому пишите в личку или в комментах. Я по несколько раз в день бываю на этом форуме и всегда прочитаю ваше предложение. Если можно, напишите ориентировочную стоимость и прикрепите фотки объекта.

Не поняла, какой официальный сайт недвижимость Каспийск? Помимо крутых проектов типа циан + домофонд + авито. Их и так все знают, а я имею в виду какой-нибудь региональный обычный народный сайт чисто для Каспийска, на какой можно абсолютнобесплатно добавить объявления.

Отработала в одном из агентств почти 5 лет и просто офигела каждый раз платить большим и жадным сайтам сначала за то, чтобы разместить, потом и за поднятие вверх. Ещё и придумали платные закрепления объекта на верхних позициях... Расценки только и повышают... А им и этого мало! Давай ещё! Обдиралово людей какое-то!!! Целую кучу денег потратила если посчитать за все годы.

Моё мнение, так, хватит их бесконечно кормить! Времена сегодня тяжёлые и актуально перейти на совершенно бесплатные местные сайты. Предлагаю всем прямо сегодня больше не пополнять счета! Теперь и всегда ни одному платному сайту ни копья не даём! Давайте будем пользоваться только базовыми бесплатными возможностями. А попросят они деньги тогда мгновенно закрываем сайт!

Как по-вашему, что можно срочно изменить в Каспийске, чтобы жить как люди?

Давайте сейчас каждый житель Каспийска напишет своё предложение, а после этого всё суммируем и будем начинать дружно воплощать в жизнь.

Внимание! В Каспийске орудуют мошенники!

Например, вам необходимо снять себе квартиру. Вам попадается так и манящее халявой объявление с офигенной квартирой, но по неадекватно низкой для Каспийска цене. Без капли сомнения утверждаю, что это ни что иное, как развод на деньги!

Не поленитесь и прочитайте мою жалобу до самого конца и я опишу схему подобной на*бки. Разводят они по данной схеме: Они в огромном количестве размещают фейковые объявления-заманухи на всех посещаемых сайтах по аренде жилья и на платных тоже, в том числе на юле, из рук в руки. Потенциальные арендаторы все эти объявления смотрят, умные и адекватные их пропускают, а недальновидные их хавают. Думают за смешные деньги арендовать такое жильё. Если позвонить по такому объявлению, то мошенники просят вас приехать в их офис, заранее сбросить предоплату на карточку или оплатить якобы за то, что они скажут телефоны хозяйки. Как вы передали деньги, можете сразу идти на 3 буквы! Свою кармическую задачу вы уже выполнили - сделали их чуть богаче, а они - свою миссию - развели вас слегонца. Если вы не заметили, но так-то все фотки, которые вы смотрели, просто выкачаны с других сайтов, этих квартир по такому адресу в Каспийске в природе нет!

Любое информационное агентство аренды квартир, совершенно, КАЖДОЕ - это профессиональные мошенники! Если вам намекают, что надо перечислить деньги за аренду квартиры, которую вы ещё не видели, вас уже пытаются развести. Если кратко, то, работают они с подельниками по аналогичной схеме, как подробно рассказал этот беспощадный разоблачитель в этом ролике

Искренне вам советую посмотреть ролик полностью, чтобы не стать жертвой мошенников.

Если кого-нибудь из вас уже швыранули, распишите во всех подробностях, кто и как. Внесите обманщика в чёрный список недобросовестных риэлторов.

Здравствуйте! Сама не умею, поэтому хочу спросить, как вы думаете, есть ли у обычного человека шансы недорого снять квартиру в Каспийске на циан #без посредников?

С января 2019 г. я живу на съёмном жилье, но мне стало очень неудобно тут жить из-за расположения. Вот поэтому очень захотела валить на новый адрес. Дней восемь уже старательно ищу себе для проживания хорошую двушку в Каспийске на длительный срок, но только напрямую от собственника. Услуги посредников мне никуда не уткнулись и платить им не собираюсь ни копейки! . На циане в категории "Каспийск аренда квартир" каждый раз много заманчивых объявлений, но вот они почти все или поданы посредниками, или телефон постоянно занят, или сегодня не могут показывать. Иногда попадаются квартиры без фото, но по таким даже интересоваться нет никакого смысла. Обычно это угрюмые варианты. .. Обидно, что, у меня никак не получается найти цивильную квартиру по доступной цене.

Согласна пожить в такой:

Но их всегда успевает перехватить кто-то быстрее меня. Но ведь другие как-то умудряются, значит и я тоже могу. .. Но непонятно, что для этого нужно. .. Как найти?

Помогите, если кому не трудно.

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

Через каждые 2-3 месяца приходится приезжать по делам и приходится арендовать номер в отеле. Последнее время у меня как-то не густо по деньгам и я очень хочу при каждой поездке экономить на жилье.

Мне подсказали, что ночевать также можно не в гостинице, но и в суточной квартире или даже недорогом хостеле. В них, вроде, проживание дешевле. Сомнения, если есть, то только в качестве и людях, которые там проживают...

Напишите, если не жалко, у кого в Каспийске можно недорого останавливаться, главное, чтобы было чистенько и приятно ? Может быть, есть в Каспийске такой арендодатель с нормальной квартирой под сдачу, то я хочу быть постоянным съёмщиком и постоянно арендовать исключительно у него.

Если у вас предложения имеются, то какая цена за сутки? Можете ли вы загрузить в ответе фотки своей квартиры и оставить телефон ?