Форум Калач-на-Дону

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Порекомендуйте, где в Калаче-на-Дону лучше недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько может стоить установка. На авито цены обычно пониже, вот только там почему-то б/у-шные металлические и пластиковые, а мне подавай натуральные деревянные превосходного качества.

Наши соседи купили себе раздвижные стеклянные двери. Внешне смотрятся то они очень даже неплохо, но ведь это ерунда какая-то. Ну хотя бы не дверь гармошку выбрали...

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Скучно ужасно да и развлечься особо нечем. От скуки хочу почитать новые слухи или сплетни про то, какие сегодня интриги имеют место быть у нас в Калаче-на-Дону. Расскажите какие-нибудь завораживающие страсти-мордасти. Вдруг у тебя реально есть чего рассказать и всем будет интересно услышать твою историю, а ты сидишь и не делишься ею. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и неликвидной недвижимости в Калаче-на-Дону. Если Вам срочно нужно много денег и вы реально готовы уступить в цене и продать значительно дешевле рынка, то я срочно выкуплю вашу квартиру.

Куплю за наличные в самый короткий срок и только от хозяев, никаких посредников. Рассматриваю вообще всякие варианты: с дешёвым и дорогим ремонтом, лишь бы дёшево. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Калача-на-Дону: однушки, двушки, трёшки, мало и крупно-габаритные квартиры в новом или старом доме, частные дома, коттеджи. Вторичка у Вас или новострой - мне всё равно. В данном случае главное это ваша цена. Если у вас есть задолженность по ипотеке или присутствуют какие-нибудь юридические препятствия, всё равно предлагайте. Безвыходных ситуаций не бывает. Если срочный выкуп Вам не очень подходящий вариант, то могу дать денег в займ под залог недвижимости.

Я решил не оставлять на сайте свои контакты, поэтому пишите мне в личных сообщениях или ответьте комментом к моему посту. Я очень часто бываю на этом форуме и сразу прочитаю ваше предложение. Если вас не затруднит, напишите цену и добавьте фотографии объекта.

Как думаете, что реально надо в срочном порядке изменить в Калаче-на-Дону, чтобы жить нормально?

Давайте сейчас каждый напишет своё предложение, а потом подведём итоги и начнём с вами вместе как то реализовывать.

Приветствую жителей и гостей Калача-на-Дону!

Если вы хотите узнать, где можно дёшево переночевать, то хотелось бы предложить по-настоящему дешёвый ночлег в Калаче-на-Дону напрямую от хозяина!!! У меня всегда чисто, уютно как дома, чистая постель, не пахнет сигаретами, регулярная уборка (в отличие от недобросовестных арендодателей)!!! Заселяю круглосуточно. Если сможете найти дешевле, чем у нас, то ещё немножко уступлю в цене. Могу встретить на вокзале и в качестве подарка отвезу к квартире. Бронируйте без предоплаты.

Наши квартиры вы можете увидеть по этой ссылке https://maxrealt.ru/kvartiri-posutochno-v-kalache-na-donu.

Там есть многочисленные отзывы моих гостей, вы тоже можете оставить свои.

Снимайте только у нас!!!

/Уважаемый админ, прошу вас, не удаляйте моё рекламное сообщение!!! Это же не спам! Я же пишу это на посуточном форуме и людям может пригодиться, так как у меня на самом деле самые низкие цены в Калаче-на-Дону.

В Калаче-на-Дону нет добросовестных агентств недвижимости! Лично я никогда не видела ни одного порядочного риэлтора! Потому, что этому агенту не обманывать своего клиента не сильно таки выгодно. Не получается хитрить - нормально не заработаешь! Поэтому и изворачиваются, лишь бы взять себе денег, а дальше можно и расслабиться, уже всё по барабану.

Откуда сведения? - К сожалению, сама имею опыт такой работы в таком агентстве Калача-на-Дону, рога и копыта. .. Ужасно всё это неприятно, но нормальной работы у меня нет, да и директор приветствует такой подход к делу.

Не все в Барнауле сдают хорошие квартиры. Нормальные можно снять только у Елены или Ирины Анатольевны по телефону +79835450777 или +7913-245-8142. Вот пожалуй и всё! Больше нормальных квартир и нет. Остальные сдают гадюшники. вот самый подлый и наглый посуточник это Костян Коричневый. он не возвращает залог и на хаты пускает всех подряд без разбора. начиная с малолеток и заканчивая проститутками.

Если хотите снять хорошую квартиру недорого у собственника, то лучше всего к Елене обращаться. Хотя бы в чистоте жить будете и в самом центре. есть ещё Верка, страшная, просто пипец! называет себя Вероникой. на ней женился сантехник бездомный из-за её денег. Вот они тоже сдают грязные квартиры. крайне не советую

Привет! Может, я чего не понимаю. ., спрошу у вас, как по вашему мнению, можно ли вообще недорого снять квартиру в Калаче-на-Дону на циане #без посредников?

Уже целый год я арендую хорошую квартиру у хорошего хозяина, но мне стало сильно неудобно тут жить из-за шумных соседей на площадке. Поэтому вчера загорелась желанием сваливать. Уже неделю ищу себе двухкомнатную квартиру в Калаче-на-Дону на длительный срок, но только от собственника лично. Услуги посредников мне никуда не уткнулись и платить им не собираюсь ни копейки! . На циане в рубрике "Калач-на-Дону аренда квартир" каждый раз достаточно объявлений, но все они или размещены посредниками, или арендодатель не отвечает, или уже сдали. Встречаются предложения без единой фотки, а по ним даже звонить и спрашивать не хочу. В большинстве случаев это непригодные для жизни варианты с тараканами. .. Не знаю, к кому обратиться, но, у меня почему-то не получается найти приятную квартиру по приемлемой цене.

Была б не против пожить в типа такой:

Но типа таких постоянно успевает снять кто-то вперёд меня. Но ведь как-то же люди снимают, значит и я должна смочь. .. Только как. .. Как их ловить?

Помогите, если кому не трудно.

Кто в курсе, какой у нас официальный сайт про недвижимость Калача-на-Дону? Кроме супер гигантов циан, домофонд и авито. Про них и так понятно, они круты, а я говорю про какой-то наш местный примитивный сайт для Калача-на-Дону, на котором можно совершенно бесплатно публиковать объявление.

Проработала агентом более 5 лет и ужасно замучалась каждый раз платить большим и жадным порталам сначала за подачу, потом ещё за подъём. Так они ещё придумали платные дорогие закрепления объявлений в ТОПе... Расценки только и повышают... Но им ведь и этого мало! Давай ещё больше! Выжимательство какое-то!!! Сколько ж денег растратила в сумме.

Мне кажется, пора остановиться работать на их процветание. С деньгами у многих сегодня плохо и будет правильнее перейти на абсолютно бесплатные местные проекты. Настойчиво рекомендую всем сейчас же перестать пополнять счёт. Больше ни одному платному сайту не даём ни копейки. Будем пользоваться исключительно базовыми бесплатными инструментами. А попросят они проплатить, мгновенно уходим на другой сервис.

Кто пользуется авито недвижимость Калач-на-Дону? Сколько платили?

Есть смысл? Оставьте реальный отзыв

Как то нужно было мне купить машину и я решил продать квартиру, которую всё время сдавали студентам. Вот она на фото:

Ну просто очень хотелось новую тачку. Выставляю значит платное объявление на циан и на авито недвижимость. И тут пипец что началось: начали меня добить звонками какие то необразованные безграмотные личности, называющие себя риэлторами. Каждый пытается только развести, да нажиться на продаже моего имущества. Видно же, что человек абсолютно безграмотен, вообще ничего не понимает, лишь бе денег содрать. А договор вы их видели вообще? Это же в чистом виде мошенничество! Подписал и повесил себе петлю на шею. Обходите их стороной. Теперь даже не знаю, стоит ли сейчас продавать квартиру вообще или пусть пока стоит да сдаётся. Хз. Всех риэлторов в чёрный список. Это шушера!

Приветствую! Подскажите, пожалуйста, какие сегодня пользуются спросом нормальные сайты об аренде квартир в Калаче-на-Дону от хозяина с бесплатным размещением объявления.

Я частенько выставляю на сдачу однушку и двушку лично и обычно без ненужных посредников и меня обламывает всякий раз платить столько денег за каждое объявление на домофонде, особенно учитывая, что платные объявления так же почти сразу сползают в самый низ и приходится снова за деньги поднимать!

Куда вы размещаете, чтобы ваше объявление как можно дольше продержалось в верхних рядах и с хорошей посещаемостью ?

Кто нибудь продавал квартиры в Калаче-на-Дону через фирму по срочному выкупу? Что это за процедура такая ? Это хоть не опасно? Могут обвести вокруг пальца?

Срочная продажа это реальный вариант срочно продать квартиру, если прям срочно нужны деньги? Или конторы могут предложить совсем дёшево?

У меня есть нормальная квартира студия, вот её я собираюсь продать...

Короче говоря, сплошные смонения... Серьёзно опасаюсь продешевить. Вы знаете, за какой процент покупают? И наличку они отдадут сразу или через определённое время? как юридически такая операция оформляется?