Сколько стоит снять квартиру в Калаче-на-Дону от собственников?

Уважаемые жители Калача-на-Дону, я из села недалеко и мне очень нужно заблаговременно найти где остановиться. Необходим ваш совет- За сколько можно снять добротную квартиру в Калаче-на-Дону без мебели у хозяев на очень длительный срок? Само собой, я очень хочу найти вариант без посредников. Меня устроит евро-двушка. Проживать буду долгое время, платить обязуюсь вовремя. С доходом у меня всё в порядке, з/п приходит без задержек. Не пью и не курю, водить гостей не планирую, детей у меня нет. Мне главное, чтобы квартира была уютной, а хозяин был нормальным и не не поднял потом цену.

Дело в том, что я не имею понятия, где можно искать сегодняшние цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан целая куча объявлений, но когда я звоню, то как правило уже всё сдано или каждый раз нарываюсь на всякие там агентства. Так кроме этого я ещё не умею отличать настоящие предложения собственников от лохотронных объявлений агентов и мошенников. Ценники то раздуты, то прилично занижены, но где тогда искать реальную среднюю цену, за которую реально снять квартиру в Калаче-на-Дону непосредственно у собственника? Агентствам не особо доверяю и не горю желанием платить за их "работу".

Посоветуйте, где можно найти честные объявления собственников и какая на сегодня актуальная цена на аренду квартир и сделают ли скидки, если рассчитаюсь сразу за пару-тройку месяцев вперёд?