Как снять квартиру в Томске на циан на длительный срок от собственников?

Приветик! У меня вопросик, как считаете, реально недорого снять квартиру в Томске на сайте циан #без посредника?

С 21-го года я снимаю жильё в центре, но мне сильно неудобно тут жить из-за соседа-наркомана. Поэтому всерьёз захотела переехать. Почти каждый день ищу себе квартирку с хорошим ремонтом в Томске на длительный срок только лично от хозяина. Услуги риэлторов оплачивать не согласна принципиально! . На циан в каталоге "Томск аренда квартир" всегда много привлекательных объявлений, но почти все они или через агентство, или никто не отвечает на телефон, или уже нашли жильцов. Замечаю иногда квартиры без фото, а по ним даже интересоваться нет никакого смысла. Часто это бабушкины варианты. .. Однако, у меня совсем никак не получается найти опрятную квартиру по приятной цене.

Такая бы подошла:

Но такие варианты всегда перехватывает кто-то вперёд. Но ведь другие как-то умудряются, значит и я должна смочь. .. Вопрос только как. .. Как успеть вперёд посредников?

Дадите совет?