Хотите купить квартиру - НИКОГДА! не обращайтесь в Агентство недвижимости МЕТРЫ в Излучинске! !
Не советую связываться с риелторами Эльвирой Набиуллиной и Лосевой Лилией, предварительный договор для них "филькина грамота", не соблюдают его условия и ориентирует своих клиентов на такое же поведение. Никогда не дают сказать до конца, постоянно ПЕРЕБИВАЮТ, повышают тон и начинают переубеждать, мол вам это не нужно и трава вообще не зеленая. При внесенном авансе (он оказывается ничего не значит) протянули время (1,5 месяца), справку с опеки так и не предоставили (в квартире были выделены доли детям), залог вернули не в полном объёме как прописано в соглашении о задатке в пункте №5 (В случае неисполнения настоящего соглашения о задатке, по вине «Продавца», сумма задатка возвращается «Покупателю» в двойном размере), подняли с продавцом цену на квартиру и опять выставили на продажу. В итоге зря потраченное время и нервы, а особенно - осталось только брезгливоевпечатление о нечистоплотностиданных риелторов и «Продавца» (Данилова Н. А. ) !
Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали
Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.
Простор, рациональность и функционал современных коттеджей
В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.
Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.
В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.
Популярные особняки 2020
Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.
Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.
Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла
Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.
Как происходит питание беспроводных камер?
Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.
Сколько стоят беспроводные камеры?
Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.
Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения
Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:
Плюсы
полное отсутствие проводов
компактные размеры и стильный дизайн
возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами
Минусы
камеры работают без подзарядки 4-6 часов
при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала
Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?
Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.
Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.
Порекомендуйте, где в Излучинске лучше недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько может стоить установка. На авито цены обычно повыгоднее, зато там обычно б у металлические и пластиковые, а нам хотелось бы натуральные деревянные высшего качества.
Наши соседи нафига-то купили себе раздвижные стеклянные двери. Выглядят то они весьма симпатично, но ведь это какая-то сомнительная конструкция. Ну хоть не дверь гармошку выбрали...
Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем)
Скучаю от безделья, заниматься особо нечем. От скуки хочу поискать интересные слухи или сплетни о том, какие в наше время интриги происходят у нас в Излучинске. Расскажите какие-нибудь интригующие страсти-мордасти. А что, если у тебя реально есть чего рассказать и всем будет очень интересно выслушать твою историю, а ты сидишь и никому не говоришь. Рассказывай давай!
Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.
Как работать:зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..
Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.
Внимание:все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.
Всем привет, я переезжаю на ПМЖ и мне срочно нужно найти заранее где остановиться. Дайте ваш совет. Сколько сегодня стоит снять опрятную квартиру в Излучинске с приличным ремонтом от хозяина на длительный срок. И само собой, для меня важно найти вариант без риэлтора. Мне вполне подойдёт небольшая двушка. Проживать собираюсь очень долго, рассчитываться обязуюсь всегда в срок. С доходом у меня всё отлично, зарплата обычно приходит вовремя. Вредных привычек у меня нет, водить гостей не планирую, детей у меня нет. Мне главное, чтобы квартира была комфортной для жизни, а собственник был адекватным и не беспокоил по пустякам.
Моя проблема в том, что я не понимаю, где и как можно найти рыночные цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан и юла оч много новых объявлений, но когда я звоню, то почему-то говорят, что уже сдали или каждый раз нарываюсь на агентства. Мало того я ещё не могу отличить реальные объявления собственников от ложных объявлений посредников и мошенников. Расценки на аренду то задраны, то прилично занижены, а где тогда узнавать настоящие цену, за которую реально снять квартиру в Излучинске лично от собственника? Агентствам не шибко доверяю и не горю желанием отдавать деньги за их типа помощь.
Скажите, где можно найти проверенные объявления собственников и какая сегодня реальная цена на съём квартир и возможны ли скидки, если оплачу сразу за несколько месяцев авансом?
Вы знаете, какой у нас на сегодня официальный сайт по недвижимости Излучинска? Кроме таких гигантов авито, циан, домофонд и юла. Ими и так все пользуются, а я хочу найти какой-нибудь местный очень простой народный сайт для Излучинска, на который возможно абсолютнобесплатно публиковать объявление.
Тружусь в одном агентстве около 7 лет и банально устала постоянно платить большим и жадным сайтам-агрегаторам сначала за то, чтобы разместить, а потом ещё за поднятие вверх. Так ещё придумали платные и между прочим дорогие закрепления объявлений на хороших позициях... Цены только и задирают... А им ведь и этого мало! Плати ещё и ещё! Выжимательство средь бела дня!!! Сколько ж денег слила если посчитать за всё время.
Я считаю, пора бы уже прекратить закидывать их деньгами. В условиях сегодняшнего кризиса будет правильно уйти всем на реально бесплатные местные проекты. Настоятельно советую с этого момента прекратить пополнять счета. Больше никому ни копейки. Давайте обходиться исключительно базовыми возможностями. А попросят деньги тогда быстро закрываем этот сайт.
В Излучинске совсем нет нормальных агентств недвижимости! Лично я сама в жизни не видела ни одного порядочного риэлтора! А всё потому, что самому риэлтору это не интересно. Не любишь лукавить - заработать не сможешь! Вот потому и разводят простачков, главное урвать свои комиссионные, а дальше гори всё огнём.
Откуда знаю? - Я сама лично работаю в таком агентстве Излучинска, рога и копыта. .. гадко так всё это осознавать, но другой работы у меня нет, да и руководство только приветствует данные методы.
Как думаете, какие шансы у обычного человека #без посредника снять квартиру в Излучинске на авито недорого и напрямую от хозяина?
Я почти 3 года арендую жильё в самом центре, но мне некомфортно здесь жить, потому что до работы далеко. Вот поэтому думаю куда-нибудь переехать.
Долго уже приглядываю себе хорошую двушку в Излучинске на длительный срок от хозяев. Услуги риэлторов мне не нужны. На сайте авито недвижимость в разделе Излучинск аренда квартир как всегда достаточно привлекательных объявлений, но вот они либо от риэлторов и агентств, либо не отвечают на звонки, либо уже сдали. Иногда попадаются предложения без фото, а по ним даже интересоваться не хочу. Чаще всего это никакущие варианты. ..
Короче говоря, у меня никак не получается снять подходящую квартиру по нормальной цене. Её каждый раз успевает перехватить кто-то вперёд. Но другим же удаётся, значит и я смогу. .. Только каким образом. .. Как успеть вперёд риэлторов?
Кто нибудь продавал свою квартиры в Излучинске через компанию по срочному выкупу? Что это за процедура такая ? Это опасно? В теории могут развести на деньги?
Срочный выкуп это подходящий вариант быстро скинуть квартиру, когда тебе срочно необходима крупная сумма денег? Или такие конторы предлагают очень дёшево?
Есть у меня свежая квартира студия, которую нужно скинуть...
Что-то у меня сплошные вопросы... Боюсь пролететь. Кто-нибудь в курсе, на сколько %-ов от реальной цены я могу рассчитывать? И деньги они мне отдадут сразу или через определённое время? как юридически такая сделка оформляется?
Не все в Барнауле сдают хорошие квартиры. Нормальные можно снять только у Елены или Ирины Анатольевны по телефону +79835450777 или +7913-245-8142. Вот пожалуй и всё! Больше нормальных квартир и нет. Остальные сдают гадюшники. вот самый подлый и наглый посуточник это Костян Коричневый. он не возвращает залог и на хаты пускает всех подряд без разбора. начиная с малолеток и заканчивая проститутками.
Если хотите снять хорошую квартиру недорого у собственника, то лучше всего к Елене обращаться. Хотя бы в чистоте жить будете и в самом центре. есть ещё Верка, страшная, просто пипец! называет себя Вероникой. на ней женился сантехник бездомный из-за её денег. Вот они тоже сдают грязные квартиры. крайне не советую
Привет! Скажите, если не трудно, какие есть хорошие сайты об аренде квартир в Излучинске от собственников с возможностью бесплатного размещения объявления.
Я периодически сдаю однушку лично и обычно без непрошеных риэлторов и не собираюсь абсолютно каждый раз платить за одно объявление на циане, тем более, что платные объявления тоже почти сразу сползают вниз и приходится заново за деньги поднимать...
На каких сайтах вы размещаете, чтобы ваше объявление долго побыло в верхних рядах и чтобы было много просмотров ?
Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и любой другой недвижимости в Излучинске. Если вам очень срочно нужна крупная сумма денег и вы действительно готовы сильно уступить в цене и продать намного дешевле реальной стоимости, то я срочно куплю вашу квартиру.
Куплю за живые деньги в самый короткий срок, но только от хозяев, никаких посредников. Рассматриваю вообще все варианты: можно с ремонтом и мебелью, самое главное очень недорого. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Излучинска: однушки, двушки, 3-комнатные, мало и крупно-габаритные квартиры в новых и старых домах, дома, готовые или недостроенные коттеджи. Вторичка или новостройка - мне не так важно. Здесь главное - насколько вы готовы уступить. Если есть задолженность по ипотеке или имеются какие обременения, всё равно обращайтесь. Всегда можно что то придумать. Если срочный выкуп для вас не подходит, то готов дать денег в займ под залог жилой или коммерческой недвижимости.
Я не буду оставлять на сайте свой телефон, поэтому пишите в личные сообщения или ответьте комментом к моему посту. Я очень часто сижу на этом форуме и быстро прочитаю ваше предложение. Если можете, обозначьте окончательную цену и добавьте фото объекта.
