Форум Избербаш

Здрасте, я планирую переезд и мне очень надо заблаговременно найти где остановиться. Требуется ваш совет, За сколько сегодня можно снять недорогую квартиру в Избербаше с хорошим ремонтом у хозяина на долгий срок? Само собой, для меня сейчас важно найти вариант без вмешательства посредников. Меня устроит евро-двушка. Арендовать планирую длительно, оплачивать обещаю всегда вовремя. С деньгами у меня всё нормально, з/п обычно приходит вовремя. Я без вредных привычек, звать гостей не собираюсь, детей у меня нет и пока не планируется. Для меня важно, чтобы квартира была чистая, и хозяин был в адеквате и не беспокоил по пустякам.

Проблема в том, что я не догоняю, где и как возможно узнать сегодняшние цены. На таких сайтах, как авито, домофонд, циан и юла куча новых объявлений, но когда я звоню, то в основном говорят, что уже нашли жильцов или постоянно нарываюсь на агентства. Кроме того я ещё не умею отличать настоящие объявления собственников от кидаловских объявлений посредников и мошенников. А ценники то раздуты, то на порядок занижены, и где в таком случае узнать действительную цену, за которую реально снять квартиру в Избербаше непосредственно у хозяина? Посредникам как-то не особо доверяю и не желаю платить за их типа помощь.

Расскажите, где можно найти настоящие объявления от хозяев и какая на сегодня актуальная цена на съём квартиры и возможны ли какие-то скидки, если рассчитаюсь наличными сразу за несколько месяцев вперёд?

Приветствую всех! Можно спросить, как по вашему мнению, есть ли шанс дёшево снять квартиру в Избербаше на циан #без посредника?

С 21-го года я арендую жильё, но мне неудобно тут жить из-за расположения. Вот поэтому задумала сменить место жительства. Дней восемь уже приглядываю для себя хорошую квартирку в Избербаше на длительный срок только лично от хозяина. Услуги посредников мне совсем не нужны. На официальном сайте циан в категории "аренда квартир Избербаш" всякий раз очень много новых объявлений, но вот они обычно или от посредников, или арендодатель не отвечает, или уже кто-то внёс предоплату. Попадаются объявления без единой фотки, но по таким даже что-либо узнавать смысла нет. Чаще всего это угрюмые клоповники. .. Не знаю, что со мной не так, но, у меня вообще никак не получается снять опрятную квартиру по приемлемой цене.

Что-нибудь на подобие такой:

Но их сразу же забирает кто-то другой или те же риэлторы. Но другие же как-то снимают, значит и я тоже могу. .. Но непонятно, что для этого нужно. .. Как их ловить?

У кого-нибудь получалось?

Если сегодня приобрести квартиру в новострое, то какого застройщика можете посоветовать как самого надёжного?

Дайте какую-нибудь группу Вконтакте или страницу инстаграм быстрых знакомств и экспресс свиданий в Избербаше. И что там по цене? Это бесплатно или нужно платить за участие?

Доброго дня!
У меня вопросик, возможна ли совместная аренда жилья, в частности квартир в Избербаше?

Просто сегодня у меня нет денег на съём жилья самостоятельно. По этой причине я подыскиваю себе женщину для совместной аренды большой двушки. Тогда было бы значительно подешевле снимать совместно.

Вот здесь https://maxrealt.ru/snyat-kvartiru-v-izberbashe офигеть как много нормальных объявлений от собственника. Подходящую квартиру запросто снимем сами без посредников.

Отвечайте мне в комментариях кто рассматривает такой вариант и подумаем, как нам состыковаться и обговорить условия нашего совместного съёма и приемлемую цену аренды.

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Скажите, где в Избербаше лучше недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько стоит установка. На авито цены часто намного ниже, однако там обычно б/у-шные металлические и пластиковые, а мне хотелось бы натуральные деревянные превосходного качества.

Мои родственники купили себе раздвижные стеклянные двери. Смотрится то довольно-таки красиво, но по-моему, это как-то непрактично. Ну хотя бы не дверь гармошку установили))

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Скучно, заняться особо нечем. От скуки аж захотелось поискать новые слухи или сплетни про то, какие в наше время интриги происходят у нас в Избербаше. Расскажите какие-нибудь интригующие страсти-мордасти. А что, если у тебя реально есть чего рассказать и всем было бы интересно выслушать твою историю, а ты сидишь и от всех скрываешь. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Здравствуйте всем!

Если вы хотите найти хороший вариант, где подешевле переночевать, то представляю вашему вниманию самый недорогой ночлег в Избербаше непосредственно от собственника! У нас всегда сделана качественная уборка, по-домашнему уютно, чистая постель, табачный запах отсутствует, регулярная уборка (не то, что у конкурентов)!! Заселяю круглосуточно. Если вы найдёте дешевле, то будет дополнительная скидка. Встречу на вокзале и бесплатно могу отвезти до квартиры, где вы будете проживать,. Можно забронировать по вотсап.

Все мои гостевые квартиры вы можете найти по этой ссылке https://maxrealt.ru/kvartiri-posutochno-v-izberbashe.

Там же есть отзывы моих бывших постояльцев, вы тоже можете оставить свои.

Всегда рады гостям!

/Админы форума, пожалуйста, не блокируйте это моё сообщение!! Это ведь не спам!!! Потому как пишу на специальном форуме и другим форумчанам эта информация может пригодиться, так как у нас действительно самые лучшие цены в Избербаше.

В Избербаше нет честных агентств недвижимости! Лично я точно не знаю ни единого нелживого риэлтора! И всё потому, что самому же риэлтору быть порядочным не сильно таки выгодно. Не умеешь разводить на бабки и хитрить - заработать не сможешь. Так потому и врут все, лишь бы успеть взять свой гонорар, а потом чихать на всё с высокой колокольни.

Откуда такие сведения? - Лично работаю в такой шарашкиной конторе. .. Кошки на душе скребут, но где ещё можно заработать, ума не приложу, да и руководство поощряет такие методы.

Кто из форумчан размещал свою рекламу на авито недвижимость Избербаш? Это бесплатно?

Нормально звонят? Оставьте отзывы

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и любой другой неликвидной недвижимости в Избербаше. Если вам срочно необходимы деньги и вы реально готовы быстро скинуть намного дешевле оценочной стоимости, то я срочно выкуплю вашу квартиру.

Куплю за живые наличные в течение недели, но только от хозяина, без агентств. Рассмотрю вообще всякие варианты: подойдёт с мебелью и без неё, самое главное очень недорого. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Избербаша: студии, однокомнатные, двушки, 3-комнатные, мало и крупно-габаритные квартиры в новых и старых домах, частные дома, коттеджи. Вторичка это или новострой - мне не важно. Тут важное это цена, на которую вы согласны. Если у вас непогашенная ипотека или существуют какие то трудности, всё равно обращайтесь. Решим. Если срочный выкуп вам не интересен, то дам денег в займ под залог недвижимости.

Я не указал на всеобщее обозрение свои контакты, поэтому пишите в личку или ответьте комментом к моему посту. Я целыми днями шарюсь на этом самом форуме и сразу же увижу ваше предложение. Если не трудно, напишите конечную цену и закачайте фото объекта.

Кто нибудь продавал квартиру в Избербаше через фирму по срочному выкупу? Что это за услуга такая сомнительная? Это опасно? Теоретически могут оставить без крыши над головой и на деньги кинуть?

Срочная продажа это нормальный способ срочно скинуть квартиру, если тебе очень срочно нужна крупная сумма? Или фирмы забирают очень дёшево?

Имеется у меня двушка, вот её можно было бы кому-нибудь втюхать...

Что-то у меня одни вопросы... Как-то боязно что-нибудь не то подписать. Кто в курсе, на сколько %-ов от реальной цены я могу рассчитывать? И рассчитаются они сразу или когда? Как грамотно такая продажа должна быть оформлена?

Не все в Барнауле сдают хорошие квартиры. Нормальные можно снять только у Елены или Ирины Анатольевны по телефону +79835450777 или +7913-245-8142. Вот пожалуй и всё! Больше нормальных квартир и нет. Остальные сдают гадюшники. вот самый подлый и наглый посуточник это Костян Коричневый. он не возвращает залог и на хаты пускает всех подряд без разбора. начиная с малолеток и заканчивая проститутками.

Если хотите снять хорошую квартиру недорого у собственника, то лучше всего к Елене обращаться. Хотя бы в чистоте жить будете и в самом центре. есть ещё Верка, страшная, просто пипец! называет себя Вероникой. на ней женился сантехник бездомный из-за её денег. Вот они тоже сдают грязные квартиры. крайне не советую