Аренда квартир в Губкине с дальнейшим выкупом

У меня есть мысль снять квартирку в любом районе Губкина в длительную аренду лично у хозяев. Буду по условному графику выплачивать и за съём и одновременно за покупку арендованной квартиры, пока арендую.

Это более выгодно продавцу, так как он будет получать платежи и за аренду и параллельно за покупку мною арендуемой квартиры. Арендатору это тоже выгодно, так как ему есть где жить и может пока что привыкать к новой квартире.

У кого был удачный опыт съёма квартиры в Губкине с последующим выкупом, оставьте свои отзывы и расскажите, как максимально правильно заключить этот договор.

На этой странице полно новых объявлений от настоящих хозяев, но я не понимаю, что нужно делать.

Может быть, на этом форуме иногда бывают специалисты, которые могут проконсультировать..
Напишите мне в личку.

Заранее спасибо!