Форум Гаспра

Хочу получать лиды по недвижимости в Гаспре, но не дорого. Где их добывать ?

Всем здрасте!
Позвольте задать вопрос, возможна ли совместная аренда жилья в Гаспре?

Просто последнее время у меня нет достаточной суммы денег на аренду со своего дохода. По этой причине я очень хочу найти какого-нибудь студента для совместного съёма большой квартиры. Тогда было бы значительно подешевле снимать в складчину.

Вот тут https://maxrealt.ru/snyat-kvartiru-v-gaspre много новых объявлений от собственника. Подходящую квартиру запросто сможем подыскать и сами без ненужных посредников.

Отписывайтесь мне в комментариях если кто-нибудь рассматривает такой вариант и подумаем, как нам связаться и подробно обсудить тонкости нашего сожительства и приемлемую цену аренды.

Привет, квартиросъёмщикам! Можно спрошу, как по-вашему, возможно ли самому дёшево снять квартиру в Гаспре на циане #без риэлторов?

С 2018-го года я арендую хорошую квартиру в центре, но мне стало неудобно тут жить, потому что долго ехать до места моей новой работы. Сегодня задумалась переехать на новый адрес. Я уже дней 10-12 старательно ищу для себя уютную квартиру в Гаспре на длительный срок, но только от хозяина. В "услугах" риэлторов не нуждаюсь и с расценками не согласна! . На циане в категории аренда квартир в Гаспре всякий раз немало свежих объявлений, но вот почти все они или размещены посредниками, или арендодатель не отвечает, или уже сдано. Иногда попадаются объявления без единой фотки, а по таким даже звонить и спрашивать нет никакого смысла. В большинстве случаев это оказываются бабушкины варианты. .. Ну вот, у меня никак не получается подыскать нормальную квартиру по нормальной цене.

Не отказалась бы от подобной:

Но такую постоянно успевает снять кто-то вперёд. Но ведь как-то же другие снимают, значит и я смогу. .. Но каким образом. .. Как искать?

У кого-нибудь получалось?

Здравствуйте вам, я из другого города и мне срочно нужно найти место где остановиться. Требуется ваш совет. Сколько стоит снять приличную квартиру в Гаспре с приличным ремонтом от собственников на довольно длительный срок? Конечно, я хочу подобрать для себя жильё без риэлтора. Мне вполне подойдёт небольшая двушка. Арендовать буду длительно, платить обещаю всегда в срок. С доходом у меня всё прекрасно, з/п стабильная. Не пью и не курю, приглашать гостей не собираюсь, детей у меня нет. Мне главное, чтобы квартира была чистой, а собственник был в адеквате и не не повышал цену задним числом.

Однако я не имею понятия, где возможно разыскать актуальные цены. На сайте авито, домофонд, циан и юла куча новых объявлений, но когда я звоню спросить, то в основном уже всё сдано или постоянно нарываюсь на агентов. Так плюсом ко всему я ещё и не могу отличить настоящие предложения собственников от обманных объявлений агентов и мошенников. А ценники то задраны, то сильно занижены, но где же в таком случае найти действительную цену, за которую реально снять квартиру в Гаспре лично от собственника? Риэлторам как-то не особо доверяю и не горю желанием отдавать деньги за их типа работу.

Посоветуйте, где можно найти честные объявления от хозяев и какая сегодня средняя цена на аренду квартиры и дадут ли какие-нибудь скидки, если рассчитаюсь сразу за пару месяцев вперёд?

Очень интересует жизнь города, что да как, что интересного происходит в Гаспре, чем живёт народ. Кроме того, хотелось бы почитать настоящие отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ совсем недавно и местных жителей, кто живёт уже давно. Сколько желательно иметь дохода, чтобы хорошо жить?

Как по поводу порядочных людей и быдло? Не опасно ли поздно вечером в одного ходить по дворам?

Если у меня вдруг получится переехать, то в каком районе Гаспры рекомендуете заселиться? На какой улице спокойнее всего жить, чтоб водилось как можно меньше алкашей и наркоманов? И как обстоят дела с работой?

Заранее прошу прощения, но я не уважаю риэлторов и посредников в Гаспре! !

Вот расскажите, какой от вас толк обществу? ! Для чего вы все понапоявлялись? !

Исчезните куда-нибудь! ! Вы чистой воды паразиты. Разместить объявление сможет каждый человек и большого ума тут не нужно. .. "Благодаря" вашей так называемой "помощи" хозяин квартир и арендатор не могут найтись и всё потому что вы ради собственной наживы создаёте искусственные сложности на их пути. Из-за вашей жадности растут цены, потому что вы без всякого стыда и совести надбавляете свою моржу.
Сразу понятно, что от вас одни только проблемы.

Предлагаю устроить голосование, кто считает их полезными.
Свои отзывы прошу подкрепить аргументами.

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Скажите, где в Гаспре можно недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько стоит установка. На авито цены как правило пониже, но там почему-то б/у металлические или пластиковые, а мне надо натуральные деревянные превосходного качества.

Мои знакомые купили себе раздвижные стеклянные двери. Смотрится вроде как очень неплохо, но мне кажется, это как-то непрактично. Ещё хорошо, хоть не дверь гармошку установили))

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Скучно ужасно и заняться вообще нечем. От скуки захотелось узнать интересные слухи или сплетни о том, какие сегодня интриги случаются у нас в Гаспре. Расскажите какие-нибудь за дух берущие страсти-мордасти. Быть может, у тебя реально есть чего рассказать и всем было бы интересно узнать твою историю, а ты сидишь и молчишь. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Кто из местных продавал квартиру в Гаспре через контору по срочному выкупу? Что это вообще за операция такая ? Это хоть безопасно? Теоретически могут на#бать?

Срочный выкуп это уместный вариант быстро продать квартиру, когда тебе срочно необходимо много наличных? Или эти фирмы могут предложить совсем дёшево?

Имеется у меня собственная квартирка, и её я думаю кому-нибудь втюхать...

В общем, сплошные страхи и сомнения... Как-то боязно продешевить. Вы в курсе, на сколько %-ов от реальной цены я могу рассчитывать? И деньги отдадут сразу или спустя какое-то время? Как такая сделка должна быть зарегистрирована?

Кто из риэлторов пользуется авито недвижимость Гаспра? Сколько платили?

Есть смысл? Чиркните отзыв

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

В Гаспре нет порядочных агентств недвижимости! Лично я не встречала ни одного честного риэлтора! И всё потому, что самому агенту говорить правду не особо выгодно. Не любишь пускать пыль в глаза - нифига заработать не сможешь. Вот потому и разводят клиентов, главное умудриться взять побольше денг себе, а дальше хоть пожар.

Почему так говорю? - Лично имею опыт такой работы в таком агентстве Гаспры, рога и копыта. .. Скользко так и противно, но к сожалению другой работы не нашла, да и руководитель поощряет такой подход.