Форум Елабуга

Если сегодня планируешь приобрести квартиру в новом доме, то какого застройщика можете посоветовать как самого надёжного?

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Елабуге, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Елабуги предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

На самом деле интересует реальная жизнь города, что да как, что интересного происходит в Елабуге, чем живёт простой народ. А ещё очень хочу услышать отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ сравнительно недавно и местных жителей, которые живут уже давно. Сколько желательно иметь дохода, чтобы неплохо жить?

Как по поводу нормальных порядочных людей и быдло? Опасно поздно вечером ходить на улице?

Если мне всё же удастся переехать, то в каком районе Елабуги рекомендуете остаться жить? На какой улице лучше всего живётся, чтобы было как можно меньше алкашей и наркоманов? И как обстоят дела с работой?

Дайте совет, где в Елабуге лучше всего недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько стоит установка. На авито цены точно ниже, однако там почему-то б/у металлические или пластиковые, но мне-то нужны натуральные деревянные превосходного качества.

Вот у меня знакомые недавно купили раздвижные стеклянные двери. Смотрится вроде как довольно-таки красиво, но мне кажется, это какая-то сомнительная конструкция. Ну хотя бы не дверь гармошку поставили))

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Мне ужасно скучно, развлечь себя особо нечем. От скуки хочу почитать интересные слухи или сплетни про то, какие сейчас интриги случаются у нас в Елабуге. Расскажите какие-нибудь жуткие страсти-мордасти. А вдруг у тебя реально есть чего рассказать и всем будет очень интересно узнать и обсудить твою историю, а ты сидишь и от всех скрываешь. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

В Елабуге вообще нет честных агентств недвижимости! Лично я ещё не встречала ни единого честного риэлтора! И всё потому, что в первую очередь самому риэлтору добросовестным быть не интересно. Не получается хитрить - нормальных денег не заработаешь! Вот и разводят покупателей, лишь бы успеть урвать свой кусок, а потом можно и расслабиться.

Откуда такие сведения? - Я имею немалый опыт работы в одном таком агентстве Елабуги. .. Совестно так бывает и гадко на душе, однако где ещё можно заработать, ума не приложу, да и руководитель только поощряет такое ведение бизнеса.

Добрый день! Хотела задать вопрос, как вы считаете, реально ли самостоятельно и недорого снять квартиру в Елабуге на циан #без риэлтора?

Последние 5 лет я живу на съёмной квартире, но мне теперь неудобно тут жить, потому что до работы долго добираться. Поэтому всерьёз захотела валить на новый адрес. Каждый день выбираю себе для проживания однокомнатную квартиру в Елабуге на длительный срок, но только напрямую от собственника. Услуги посредника нафиг не нужны. На циан в каталоге Елабуга аренда квартир всегда полно новых объявлений, но вот почему-то все они или через посредников, или там трубку не берут, или квартира уже давно сдана или хозяин её уже кому-то пообещал. Замечаю иногда объявления без единой фотки, но по таким даже звонить нет никакого смысла. В большинстве случаев это убогие варианты с тараканами. .. Не знаю, в чём дело, но, у меня совсем никак не получается снять приятную квартиру по нормальной цене.

Такая меня бы вполне устроила:

Но их сразу же успевает снять кто-то другой или те же риэлторы. Но другие же как-то снимают, значит и я тоже могу. .. Вопрос только как. .. Как найти?

Есть какая-нибудь инструкция?

Не пойму, какой официальный сайт недвижимость Елабуги? Кроме супер гигантов циан, домофонд и авито. Они очень популярны и ими все и так пользуются, а я имела в виду какой-нибудь наш местный примитивный сайт для Елабуги, на который можно совершенно бесплатно дать объявления.

Была агентом по недвижимости 6 лет и ужасно запарилась изо дня в день платить жадным сайтам-агрегаторам сначала за первичное размещение, а потом и за поднятие. Так они же ещё придумали платные фиксации объекта в самом верху... Тарифы только и умеют что повышать... А им и этого мало! Давай больше! Обдиралово людей сплошное!!! Представить страшно, сколько денег выкинула суммарно.

Моё мнение, так, хватит уже платить дорогим и жадным сайтам!!! В условиях финансового кризиса актуально перейти на абсолютно бесплатные сервисы. Настойчиво рекомендую прямо сегодня больше не пополнять счёт!!! Теперь никому ни рубля!!! Будем пользоваться только всеми их базовыми функциями. Если только просят пополнить кошелёк, то мы сразу покидаем сайт!!!

Здравствуйте!

Если вы ищете место, где можно дёшево переночевать, то предлагаю по-настоящему дешёвый ночлег в Елабуге напрямую от собственника!! У меня всегда очень хорошо убрано, по-домашнему уютно, новые постельные принадлежности, нет табачного запаха, регулярная уборка и смена постельного белья для каждого клиента (в отличие от недобросовестных арендодателей)! Заселение круглосуточно. Если сможете найти дешевле, чем у нас, то ещё немножко уступлю в цене. Могу встретить на вокзале и за дополнительную плату привезу до квартиры. Бронируйте заранее.

Все мои квартиры вы найдёте здесь: https://maxrealt.ru/kvartiri-posutochno-v-elabuge.

Там имеются отзывы от наших клиентов, вы тоже можете оставить свои.

Ждём вас!!

/Админ, пожалуйста, не отклоняйте это сообщение! Это ведь не спам. Я ведь пишу это на посуточном форуме и другим форумчанам пригодится, потому как у меня честно самые дешёвый ночлег в Елабуге.

Заранее извиняюсь, но я очень не люблю агентов по недвижимости в Елабуге! !

Вот расскажите, что полезного вы делаете обществу? ! Для чего вы есть? !

Лучше бы вы не появлялись изначально! ! Вы чистой воды паразиты. Подать объявление может любой дурак и большого ума и знаний тут не нужно. .. Из-за вашей "помощи" продавец и потенциальный покупатель не могут найти друг друга и всё потому что вы создаёте никому, кроме вас, ненужные препятствия чтобы эта встреча не состоялась. Это только из-за вас повышается цена, потому что вы нагло добавляете свой интерес.
В результате от вашей деятельности только одни проблемы.

Предлагаю провести открытое голосование, кто думает, что они нужны или наоборот.
Свои доводы попрошу подкреплять аргументами.

Кто продавал свою квартиры в Елабуге через фирму по срочному выкупу? Что это за операция такая непонятная? Это хоть не опасно? Теоретически могут лишить жилья и деньги не выплатить?

Срочная продажа это реальный выход очень быстро продать за наличные квартиру, когда очень срочно понадобилась крупная сумма? Или такие компании покупают совсем дёшево?

У меня есть большая двушка, которую надо кому-нибудь втюхать...

Короче говоря, сплошные вопросы... Как-то боязно прогадать. Вы в курсе, насколько дешевле они забирают? И деньги отдадут сразу или спустя какое-то время? Как грамотно такая продажа оформляется?

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и коммерческой недвижимости в Елабуге. Если Вам очень срочно нужны деньги и вы уже готовы сильно уступить в цене и продать ощутимо дешевле реальной стоимости, то я срочно куплю вашу квартиру.

Куплю за наличные быстро, но только от собственников, без посредников. Рассматриваю всякие варианты: с ремонтом и мебелью, лишь бы дёшево. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Елабуги: студии, однокомнатные, 2-комнатные, трёхкомнатные, мало и крупно-габаритные квартиры в новом или старом доме, частные дома, коттеджи. Вторичка это или новострой - мне не важно. Здесь главное это максимально низкая цена. Если есть задолженность по ипотеке или существуют какие то юридические особенности, всё равно обращайтесь. Что-нибудь придумаем. Если срочный выкуп для вас не очень подходящий вариант, то дам денег в займ под залог жилой недвижимости.

Я не стал оставлять в интернете свой телефон, поэтому пишите в личку или ответьте комментарием к моему посту. Я ежедневно сижу на этом форуме и всяко узнаю про ваше предложение. По возможности скажите цену и подгрузите фотографии объекта.

Есть у кого идеи, что бы вы хотели исправить в Елабуге, чтобы жить стало хорошо?

Пусть сейчас каждый напишет свои идеи, а после этого подведём итоги и будем всей толпой думать, как это воплотить в жизнь.