Длительная аренда квартир в Смоленске с последующим выкупом

Я обдумываю вариант снять квартирку в пределах Смоленска на очень долгий срок лично у хозяев. Буду по определённому графику проплачивать за своё проживание и параллельно за покупку арендованной квартиры во время проживания в ней же.

Это более прибыльно арендодателю, потому что будет получать от меня деньги и за съём и за покупку мною арендуемой квартиры. Для покупателя это тоже удобно, потому что ему есть где жить и может сразу привыкать к новой квартире.

У кого уже успешный опыт найма квартиры в Смоленске с правом последующего выкупа, напишите отзывы и научите, как правильно оформить договор.

На этом сайте очень много реальных объявлений от хозяина, но я не понимаю, как это всё сделать.

Вероятно, на форуме иногда бывают эксперты по недвижимости, которые могут дать дельный совет?
Ответьте мне в комментариях.

Заранее Спасибо!