Длительная аренда квартир в Сергиевом Посаде с правом выкупа

У меня есть мысль снять квартиру однушку в любом районе Сергиева Посада на долгий срок лично от собственников. Буду по определённым датам рассчитываться за проживание в квартире и одновременно за выкуп этой же квартиры, пока её снимаю.

Это, по-моему, выгоднее самому же продавцу, потому как будет получать от меня деньги и за аренду и в это же время за продажу. Для покупателя также удобнее, потому как он уже имеет условно "свою" квартиру и может сразу же обживаться в новой почти своей квартире.

Кто уже имел удачный опыт аренды квартиры в Сергиевом Посаде с дальнейшим выкупом, напишите отзывы и посоветуйте, как максимально грамотно оформить сделку.

На этом сайте полно проверенных объявлений от собственника, но я не знаю, что нужно делать.

Возможно, здесь есть специалисты, которые могут помочь...
Напишите, пожалуйста мне в личном сообщении.

Заранее благодарю..