Длительная аренда квартир в Борисоглебске с дальнейшим выкупом

У меня есть задумка снять квартиру однушку в центре Борисоглебска на длительное время у хозяев. Буду по графику расплачиваться и за своё проживание и параллельно за выкуп квартиры, пока её снимаю.

Это гораздо прибыльнее владельцу, так как он получает от меня оплату за аренду и одновременно за продажу. Квартиросъёмщику это тоже приятнее, так как он уже имеет условно "свою" квартиру и может уже обживаться в новой почти своей квартире.

Кто уже имеет удачный опыт аренды квартиры в Борисоглебске с выкупом, оставьте свои отзывы и подскажите, как грамотно оформить договор.

Тут реально много реальных объявлений от хозяина, но я не знаю, что нужно делать.

Вероятно, на этом форуме случайно бывают эксперты по недвижимости, которые могут проконсультировать.
Напишите, пожалуйста мне в комментариях.

Заранее спасибо...